Новый финансовый инструмент — жилищные вклады — может быть запущен уже в 2025 году. Соответствующий законопроект поддержали правительство и Центробанк, в профильном комитете Госдумы ожидают, что он будет принят в 2024 году.
Открыть такой вклад можно будет на срок не менее года, средства будут застрахованы на 10 млн рублей. Направить накопления можно только на покупку жилья. В банках ожидают, что с новым инструментом доля одобрений ипотеки вырастет.
Как пишут «Известия», участники рынка положительно оценили инициативу. В банке ВТБ считают, что жилищные депозиты — хорошая возможность целенаправленно накопить на покупку нового жилья, особенно для семей с детьми. В ВТБ и ряде других банков уже рассматривают возможность внедрения такого продукта в свою линейку.
Независимый эксперт Андрей Бархота отметил, что жилищные вклады можно будет регулярно пополнять. Однако их нецелевое использование запрещено — если средства будут потрачены не на покупку жилья, проценту по депозиту не будут начислены.
По мнению Бархоты, новый инструмент не сможет полностью компенсировать сворачивание программы льготной ипотеки, поскольку эти механизмы полярно отличаются друг от друга. В случае жилищных депозитов гражданин сперва копит деньги, а потом покупает квартиру, а в случае льготной ипотеки — наоборот. Кроме того, жилищные вклады не планируется субсидировать со стороны государства.
Между прочим
Власти обсуждают варианты ипотеки для семей с детьми старше 6 лет
Автор: Елена Галимова