По состоянию на начало мая 2024 года в Пермском крае 50 застройщиков возводят 1,65 млн кв. метров жилья. На территории региона строятся 142 жилых здания, на которые приходится более 34 тысяч квартир. По данным Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС) НАШ.ДОМ.РФ, первые десять застройщиков суммарно охватывают 71% от общего объема строящегося жилья, или 1,17 млн квадратных метров жилой площади.
Лидирующую позицию рейтинга по-прежнему занимает АО «ПЗСП». Объем текущего строительства компании составляет 287 тыс. кв. метров. На сегодняшний день крупнейшими реализуемыми проектами «ПЗСП» являются ЖК «Красное яблоко» по ул. Куйбышева, ЖК «Ближе» в Кондратово и «Магистральная, 98Б». По данным НАШ.ДОМ.РФ, в возводимых жилых комплексах появится более шести тысяч квартир. Доля девелопера на строительном рынке региона составляет 17,42%.
Снова запрыгнуть в последний вагон? Куда движется рынок новостроек: прогнозы и перспективы
С шестого места на второе с мая 2023 года к настоящему моменту поднялась краснодарская СИК «Девелопмент-Юг» с объемом в 184 тыс. кв. метров. На восемь строящихся объектов компании придется практически 3,6 тыс. квартир. Среди них «Теплые кварталы Погода» в микрорайоне Ива и «Клубный пригород «Мы» в Кондратово. Доля компании в Пермском крае составляет 11,15%.
На третьем месте по объему строительства находится ГК «ПМД» с площадью в 124 тыс. кв. метров. В рамках этого объема реализуется восемь проектов, в которых будет размещено более 2,3 тыс. квартир. Это квартал «Эволюция» по ул. Пушкина, ЖК «Новый Парковый» по ул. Трамвайной и другие. Доля компании на строительном рынке Прикамья составляет 7,55%.
Четвертую строчку рейтинга занимает АО «СтройПанельКомплект» с объемом в 100 тыс. кв. метров и долей в регионе 6,09%. Компания возводит дома, в которых суммарно разместится 2,1 тыс. квартир. Среди крупных проектов: жилой комплекс «МотовилихинSKY» на ул. Гашкова, «Медовый» в Кондратово на ул. Нифантова и «Экопарк Сосновый» на ул. Борцов Революции.
Первую пятерку замыкает ГК «Ингрупп». Текущий объем строительства девелопера в крае – 98 тыс. квадратов. «Ингрупп» занимается множеством проектов в Перми и Кондратово: «Quatro», «Loqo», «Slide House», «Format», «Aqua», «Domingo», «Urban life». Значительное количество домов застройщика имеет высокий класс энергоэффективности и статус «зеленых».
Строительная группа «Развитие» возводит 92 тыс. кв. метров жилья. Компания занимается застройкой в Индустриальном, Ленинском и Мотовилихинском районах: «Восход-2», «Квартал Прайм» и ЖК «Восход». Доля девелопера в Пермском крае составляет 5,61% – ниже, чем годом ранее.
Квадратный метр в самых дорогих новостройках Перми стоит свыше 200 тыс. рублей
Седьмую строчку занимает ГК «Застройщик Мегаполис» с текущим объемом строительства в 84 тыс. кв. метров. В его портфеле – проекты в Мотовилихе, в Свердловском районе и в центре Перми. Среди объектов: «Дом на Советской» на пересечении с ул. Газеты «Звезда» и дом «Симпл» на бульваре Гагарина, 32б. Общее количество строящихся квартир – 1998.
Ижевский девелопер «Талан» уступил одну строчку в ТОП-10 по сравнению с рейтингом 2023 года. На сегодняшний день в Перми компания занимается строительством крупного жилого комплекса «Парма» неподалеку от ТРЦ «Планета». Площадь жилья – 77 тыс. квадратов. Ввод в эксплуатацию, по данным ЕИСЖС, запланирован на четвертый квартал 2025 года.
Немного уступает по текущему объему строительства предыдущему участнику топа ГК «Оникс». Застройщик возводит 73 тыс. кв. метров жилья и занимает 4,45% рынка в регионе. Объекты суммарно рассчитаны на 1925 квартир – жилой дом «Верн» по ул. Пермской и ЖК «Мир» по шоссе Космонавтов.
Завершает рейтинг федеральный девелопер «Железно» из Кирова. В Перми компания строит жилой комплекс «Камаполис» на ул. Дзержинского, 31 общей площадью почти 50 тыс. кв. метров.
Источник – ЕИСЖС, данные на 5 мая 2024 года