Уникальный городской объект хоть и не является памятником архитектуры, но всегда был символом для казанцев.
Здание «Миру – мир», расположенное на Большой Красной, 29а, реконструируют уже два года. Летом 2023 года на крыше и фасаде завершили капитальный ремонт, который закончился для дома плачевно. Во-первых, при реконструкции была разрушена историческая лепнина. Власти города беспокоились из-за её «ветхости», поэтому было принято решение заменить декор и сделать его из пластика, что разозлило некоторых жильцов дома. Во-вторых, после капитального ремонта появились проблемы с крышей.
На этом история не заканчивается. Совершать ошибки подрядчик не перестает, а дом всё меньше отвечает своему званию «ценного градоформирующего объекта». Осенью на балконах жители дома обнаружили волнообразные колонны. Две слева на фотографии ниже – сохранившиеся балясины, три справа – те, которые попали в руки набережночелнинского субподрядчика «СК «Модуль». Генеральным подрядчиком был «Татлизинг».
На всё это выделили 20,7 миллиона рублей. Заказчиком стало ГИСУ, а за работой «тщательно», ну или почти «тщательно», следила мэрия города. После того как жители дома начали привлекать общественность к проблеме, команда исполкома зашевелилась, выехала на место и провела совещание. Было поручено исправить все неровности и полностью заменить декор, а именно балясины, полубалясины, балюстрады, ограждение балконов и другую лепнину. На это из республиканского бюджета решили выделить средства в виде 7,8 миллиона рублей. Власти Казани обещали, что ситуация будет исправлена в ближайшее время. Замена, по всей видимости, уже началась, но жителям об этом решили не рассказывать.
«Прихожу домой и вижу, что балкона у меня нет»
По словам одной из жительниц дома Адели, после проблемного ремонта ей пришлось проводить «реконструкцию» ещё раз, но уже за свой счёт.
- Я ещё звала несколько раз людей, чтобы они мне верхнюю часть балясин доделали, потому что после того, как сняли леса, ещё оставались прорехи. В итоге всё доделали: их заново оштукатурили, покрасили заново, и на этом мы думали, что всё закончится, – говорит жительница дома. – Я прихожу домой и вижу, что балкона у меня нет.
Наша собеседница уверена, что на дом снова совершится «нападение» рабочих. Объявления никакого не было. На данный момент три балкона уже разрушены, остальные пока «держатся». Однако даже сейчас у дома можно заметить рабочих, которые пытаются довести дело до конца. Судя по опыту, потом власти опять будут выделять деньги, чтобы все исправить.
Нескончаемый капитальный ремонт
После осеннего совещания заказчиков, подрядчиков и мэрии города стало известно, что всё разрушенное исправят уже во второй очереди капитального ремонта. Как оказалось, время пришло и начать второй этап решили с разрушения балконов, которые были испорчены во время первого «этапа».
Как рассказала помощник раиса Татарстана и по совместительству жительница дома Олеся Балтусова, до осени исправительные работы должны быть завершены. Подрядчик восстановит декор и балясины на балконах.
Исполнитель работ всё же сменился. Как рассказали в мэрии Казани, было заключено дополнительное соглашение на восстановление декоративных элементов лепнины фасада дома № 29а по улице Большой Красной, в рамках которого предполагается и замена балясин. Почему их нельзя было просто оставить и отреставрировать уже имеющиеся балконы – неизвестно.
Генеральная подрядная организация – ГУП РТ «Татлизинг», подрядная организация, выполняющая ремонтные работы, – ООО СО «Эталон», учредителем которого является Эльвира Матвеева. По данным «Контур.Фокуса», баланс организации на 2023 год составил 29 миллионов рублей, выручка выросла на 186%. В крупных судебных делах компания не замечена. Основным видом деятельности является строительство жилых и нежилых зданий.
Отношение к символу города
Проблема в том, что с самого старта ремонта подрядчик начал уничтожать историческое здание. Хоть цели такой и не было, но справились рабочие с этим прекрасно, из-за чего жильцы дома вынуждены за свой счет ремонтировать всё, что было уже сделано и на что власти республики выделили немаленькие деньги. После того как ошибки были совершены, «контролеры» в лице властей города и заказчика работ решили дать ещё больше средств, но уже на их устранение.
Здесь же появляется вопрос: почему городские и республиканские власти так относятся к зданиям, которые хоть и не имеют статуса объекта культурного наследия, но являются важной частью города?
По словам казанцев, дом представляет ценность, является узнаваемым символом столицы Татарстана и может побороться за внимание гостей со зданием Кабмина Татарстана, где располагается рабочий офис раиса республики Рустама Минниханова. Из окон его кабинета хорошо видно уникальный дом.
Краевед Ян Гордеев рассказал, что дом завода «Радиоприбор» – часть неосуществленного проекта реконструкции площади Свободы.
- Дом не достроен, точнее, не завершён. Его хотели протянуть дальше по кварталу. Не получилось. Дом, несомненно, ценный. Лепнина и декор были ветхими и представляли опасность. Хорошо, что эти детали меняют. Заменят на новые. Здание, конечно, не символ города, но сохранять нужно. Оно и будет сохранено, – поделился собеседник.
По словам урбаниста Дмитрия Сагдеева, рассматривать ценность любого здания необходимо не только со стороны его архитектурной привлекательности, но и с точки зрения его окружения.
- Если смотреть на здание «Миру – мир» только с точки зрения его архитектурной ценности в отрыве от контекста, то по большому счету ничего выдающегося оно из себя не представляет. Оно является абсолютно таким же, как и сотни сталинок, построенных в те же годы, тем не менее это здание не просто так там стоит. Оно построено в ансамбле всей площади Свободы, – рассказал Сагдеев.
Спикер отметил, что в 50-е годы планировалось построить два дома-близнеца: один на углу улиц Театральной и Большой Красной, а другой – на углу улиц Большой Красной и Пушкина. В советское время не успели завершить этот ансамбль, и поэтому работа была закончена лишь в 2000-х годах, когда было достроено здание Конституционного суда. Оно симметрично дому «Миру – мир».
Ценность данного здания в том, что оно состоит в этом ансамбле и любые изменения внутри площади уничтожат ценность проекта. Естественно, разрушать здание никто и не будет. Проблема лишь в том, что во время реставрации (уничтожения декора и его восстановления) оно теряет свой внешний облик и историческую ценность. Сейчас жильцам дома остаётся лишь надеяться на новых подрядчиков.
Автор материала: Алина Камалютдинова