Возвели свайно-винтовой фундамент сложной формы под каркасный дом на участке с уклоном. Показываем, как выглядит готовый фундамент, и рассказываем о некоторых важных моментах в проектировании и монтаже основания из винтовых свай на склоне
В этом материале мы покажем фотографии и поделимся характеристиками конкретного реализованного нами проекта. Но озвученные в статье нюансы будут в целом касаться строительства свайно-винтовых фундаментов на участках с перепадом и будут полезны тем, кому такое строительство предстоит.
Особенности монтажа свайно-винтового фундамента на участке с перепадом:
- Перед проектированием обязательно нужно сделать геологические и геодезические изыскания. Этот совет касается в принципе любого ответственного строительства, но он особенно важен для строительства на участках с перепадом. Так проектировщики смогут подобрать оптимальную посадку дома на участке и правильные параметры свай.
- Разметка свайного поля при строительстве на склоне сложнее. На относительно ровных участках или небольших перепадах монтажные бригады делают разметку сами. Но при перепаде в несколько метров даже наши опытные монтажники иногда вынуждены привлекать к разметке инженера-геодезиста.
- На крутом склоне закрутить сваи ручной машинкой или тем более вручную не получится (специалисты КЗС в принципе уже много лет не прибегают к ручному монтажу на любых участках). На склоне потребуется мощная техника, способная закручивать сваи длиной 4—6 м. Для этого применяют и самоходные сваевруты, и ямоборы, и даже бурильные машины. Возможность использовать такую технику есть не у каждой подрядной организации.
- Для фундамента потребуются сваи разной длины и удлинители к ним. Сваи разной длины используют, чтобы получить горизонтальную площадку. А удлинители позволяют нарастить длину свай на месте. Например, если некоторые сваи ушли в грунт глубже других, нет достаточно длинных свай, или техники, способной закрутить сразу сваю нужной длины. Удлиняют сваи так: сначала закручивают саму сваю, затем через переходник к ее верхушке крепят удлинитель и продолжают завинчивание.
- Нужна серьезная обвязка — чаще всего это и верхняя, и боковая обвязка металлом. Верхняя обвязка применяется в любом свайно-винтовом фундаменте и служит для связи свай в единую конструкцию. Боковая обвязка металлом применяется при высоте цоколя от 50—70 см и позволяет избежать «качания» и «эффекта батута».
Несмотря на все перечисленные особенности, монтаж свайного фундамента на склоне в разы проще и быстрее, чем выемка грунта и возведение бетонного ступенчатого фундамента или цокольного этажа. Для свайного фундамента не нужны масштабные земляные работы, не нужно думать про гидроизоляцию фундамента, не придется ждать набора прочности. Возводить строение на винтовых сваях можно сразу после окончания их монтажа.
Проект, фото которого представлены в статье, — это свайно-винтовой фундамент для каркасного дома в Московской области. Перепад высоты в границах пятна застройки — 2,3 м. Грунт на участке — суглинок, в грунте встречаются единичные камни. Высота цоколя будущего дома: минимальная — 20 см, максимальная — 2,5 м. Размер пятна застройки — около 20 × 20 м, но фундамент имеет сложную форму.
Монтаж свайно-винтового фундамента на крутом склоне может занимать до 7—10 дней, в то время как на относительно ровном участке часто удается выполнить все работы за 1-2 дня. Тем не менее это значительно быстрее, чем возведение на склоне бетонного фундамента. Основная разница кроется даже не во времени проведения работ, а в том, что свайно-винтовому фундаменту не требуются недели на набор прочности, его можно нагружать сразу же после окончания монтажа.
Если для вас актуален вопрос строительства на участке с уклоном, обращайтесь в «Королевский завод свай» — менеджер сделает для вас бесплатный предварительный расчет стоимости фундамента.