В данном материале автор решил собрать сравнительный анализ собственного дома в пригороде Краснодара и квартиры в черте города, чтобы разобраться, кому какой вариант больше подходит, какие перспективы, что по стоимости, по ипотеке и так далее.
Для кого подходит
В настоящее время, территории коттеджных посёлков заселяются совершенно разными людьми со своими индивидуальными обстоятельствами:
- дети купили родителям дом, а сами живут в их квартире в городе
- молодая семья удалёнщиков, решивших отдалиться от центра города, потому что кроме пробок и шума там на их взгляд больше ничего не осталось
- переехавшая семья из региона, которая проживала в частном доме ранее
- и даже обладатели квартир в Краснодаре, могут рассмотреть покупку дома в КП, под дачу выходного дня
Основная закономерность — дома покупают именно семьи.
Стоимость
Следующий важный, и не менее интересный момент — это стоимость. Собственный дом от 120 квадратных метров с участком 4-6 соток в часе езды от центра Краснодара стоит от 9 млн. рублей.
А Квартира в городе в новостройке, в 30 минутах езды от центра, при площади 60-70 квадратных метров стоит от 8 000 000 рублей.
Есть районы в черте города, путь до центра из которых может занимать не один час в пиковое время и тут всё острее стоит вопрос: есть ли смысл тесниться в квартире?
Если вы готовы добавить 30-40 минут к поездкам, вы получаете:
- в 2 раза больше площади
- собственный участок для бассейна, бани, беседки, сада
- в десятки раз менее заселённый микрорайон
- нет проблем с парковкой, с детской площадкой
- нет потребности в покупке дачи
- нет проблем собрать друзей по любому поводу на свежем воздухе
Перспективы востребованности
Собственный участок с домом всегда был желанным приобретением для жителей Краснодара. Но возможность была не у всех. Сейчас государство активно стимулирует покупку земель ИЖС для населения, и многие активно пользуются шансом.
Ипотечные программы с господдержкой включают в себя земли ИЖС, материнский капитал можно потратить на покупку дома в коттеджном посёлке, семейная, военная и IT ипотеки — так же подходят для покупки дома.
Вывод: огромное количество людей на сегодняшний день предпочитают пригородные локации Краснодара, ближайшие станицы и коттеджные посёлки для жизни. Дома по стоимости почти сравнялись с квартирами такой же площади, государство поддерживает, и в целом много плюсов.
Если данный формат жизни вам подходит, обязательно рассмотрите коттеджный посёлок Родной берег, который находится на берегу Краснодарского водохранилища, относится к Карасунскому округу Краснодара и имеет городскую прописку со всеми преимуществами.
Изучите локацию и прайс на наши дома. Ссылки на сайт и другие соцсети — в описании профиля.
