При выборе между одноэтажным и двухэтажным домом обязательно необходимо учитывать размер и форму земельного участка для его строительства, также важно оценить возможность выравнивания его рельефа для обустройства будущего фундамента, не стоит забывать о нормативных требованиях к расположению дома и расстоянию до забора, соседних домов и других построек.
Если в Вашем распоряжении находится небольшой участок, то, возможно, более правильным решением станет строительство двухэтажного дома с целью увеличения площади застройки.
Одноэтажный дом большой площади стоит строить в случае, когда на участке достаточно места не только для самого коттеджа, но и для просторной придомовой территории.
При этом если площадь дома составляет менее 100 м2, стоит задуматься о рациональности разделения небольшого пространства на несколько маленьких этажей.
Преимущества одноэтажного дома:
✅ Эргономичность
Все помещения находятся на одном уровне, легче организовать быт — все необходимое всегда под рукой.
✅ Отсутствие межэтажной лестницы
Важным недостатком многоэтажных строений является необходимость возведения лестницы.
Дом без лестницы, определенно, безопасней и удобней. Комфортное передвижение по дому особенно важно для людей с ограниченными физическими возможностями или проблемами со здоровьем, а также для семей, где есть маленькие дети и пожилые люди.
Кроме того, изготовление и монтаж такой конструкции может оказаться весьма дорогостоящим.
Лестница, включая подходы к ней, коридор/холл, отнимает полезную площадь дома.
Также могут возникнуть трудности при перемещении по ней крупногабаритных предметов интерьера .
С другой стороны, ходить по лестнице полезно для здоровья. При отсутствии препятствий для подобных передвижений и особенно при малоподвижном образе жизни подобное регулярное «упражнение» может рассматриваться с положительной точки зрения.
✅ Простота эксплуатации
Упрощаются некоторые моменты при обслуживании, реставрации и ремонте дома, нет высотных работ, например, не будет возникать сложностей при необходимости почистить водосток или крышу.
✅ Ветроустойчивость и высокая надёжность конструкции
ЖК «Зеленый берег» - это проект одноэтажного поселка от ООО «Горячев». Расположен у с. Колесниково Кетовского района в 18 км от центра г.Кургана (приблизительное время поездки составляет 22 мин.)
ЖК «Зеленый берег» предполагается 5 типовых проектов домов, выполненных в едином стиле.
Презентация проекта
Преимущества двухэтажного дома
✅ Меньшая площадь застройки
Как уже говорилось выше, двухэтажный дом ― оптимальный вариант, когда нет места на одноэтажный.
✅ Простота планировки и осуществления зонирования
Разноуровневое зонирование позволяет максимально разграничить пространство. При небольшой и средней площади дома наличие второго этажа дает больше возможностей для изоляции хозяйственно-бытовой зоны в доме от зоны отдыха. Для этого чаще всего все спальни для уединенного отдыха располагают на втором этаже, оставляя внизу кухню, столовую и гостиную.
✅Лёгкое проектирование при большой площади.
Например, одноэтажный дом площадью больше 150 м2 довольно сложно спроектировать так, чтобы избежать «лишних» коридоров.
Стоимость строительства
Итоговая сумма строительства зависит в первую очередь не от типа дома, а от используемых материалов и технологий, а также разветвлённости инженерных коммуникаций и других факторов.
🔸 Фундамент, крыша и отмостка. Если сравнивать дома одинаковой площади, то в одноэтажном - площадь фундамента будет примерно в два раза больше, чем в двухэтажном. Чаще всего это влечет за собой рост затрат при строительстве. Аналогично можно оценивать расходы на покупку и монтаж кровли, а также на обустройство отмостки.
Чем дороже фундамент и кровля, тем ниже себестоимость площади дома по мере роста его этажности.
🔸 Стены и межэтажные перекрытия. В одноэтажном доме значительно сокращается площадь стен, что помогает экономить как на материалах для их возведения, так и на материалах для внутренней и внешней отделки. Также при работе с фасадом не придется прибегать к дорогостоящим высотным работам.
Межэтажное перекрытие — одна из действительно затратных частей строительства многоэтажного здания. Даже наиболее экономный вариант — перекрытия по деревянным балкам, значительно отразится на стоимости строительства. В еще большей степени затраты на возведение увеличатся, если использовать конструкции в виде железобетонных плит.
Также затратным мероприятием является уже упомянутое выше обустройство лестницы.
Отделка фасада. За счёт большей площади стен затраты на облицовку двухэтажного дома будут выше.
🔸 В одноэтажном доме меньшее количество дверных и оконных проёмов
В конечном итоге выбор между одноэтажным и двухэтажным домом зависит от ваших потребностей и предпочтений. Важно учесть все факторы, такие как бюджет, размер семьи, потребности в пространстве и комфорте, в том числе удобстве перемещения, а также возможности для строительства и обслуживания дома.
СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМОВ И КРУПНЫХ ОБЪЕКТОВ
Работаем по Кургану и Курганской области.
Строительство жилых домов
Административные и промышленные объекты
Кровельные работы
http://sk-gor.ru/