Спрос на коммерческую недвижимость в Татарстане по итогам января-февраля 2024 года вырос на 33%. Общее количество договоров купли-продажи на нежилые помещения составило 1,7 тыс. При этом, некоторые эксперты отмечают нехватку качественного предложения.
Напомним, что в Казани также растёт туристический поток, что позволяет инвесторам максимально широко использовать активы коммерческой недвижимости.
При выборе объекта советуем обратить внимание на актуальные лоты от ЦДТ. Например:
Нежилое помещение общей площадью 703,2 кв.м, кадастровый номер 16:50:150106:2964, расположено на цокольном этаже административного здания. Ограничения, обременения и аресты отсутствуют.
О помещении:
- Состоит из 1-го большого помещения и 4-х кабинетов (есть кондиционер)
- Качественный ремонт
- Высота потолков: 2,5 м
- Два отдельных входа с улицы
- Имеется возможность повесить свою вывеску
Коммуникации: подведены все инженерные коммуникации. Отопление, вода и канализация централизованные. Имеется 3 мокрые точки.
Адрес: Республика Татарстан, г. Казань, ул. Юлиуса Фучика, д. 88а, пом. 1000.
- Помещение свободного назначения находится в административном здании по соседству с ТЦ «Франт»
- Здание расположено на первой линии в густонаселенном жилом массиве с высоким пешеходным и автомобильным трафиком
- Перед зданием большая парковка
Преимущества: помещение полностью сдано в аренду (готовый арендный бизнес). Договор заключен на 11 месяцев и периодически перезаключается. Есть потенциал по повышению арендной ставки (в настоящее время арендная ставка ниже рыночной).
Аукцион
Начальная цена: 43 000 000 рублей
Приём заявок до: 23.06.2024
Карточка торгов
Поможем принять участие в торгах, оставьте заявку на бесплатную консультацию на нашем сайте: https://cdtrf.ru/