В России утвердили новый национальный стандарт «зеленого» индивидуального жилищного строительства (ИЖС), который начнет действовать с первого августа этого года. Однако применять ГОСТ застройщики могут уже сейчас. Как сообщают в пресс-службе ДОМ.РФ, в основу стандарта легли лучшие практики ИЖС, на которые смогут ровняться строительные компании. А рейтинг объекта, полученный в зависимости от количества выполненных критериев ГОСТа, поможет покупателям оценить качество и энергоэффективность частного дома.
— Всё это сделает частное домостроение более современным, экологичным и доступным для широкого круга потребителей и привлекательным для инвесторов, — подчеркнул гендиректор ДОМ.РФ Виталий Мутко.
Стандарт уже протестирован пятью застройщиками и производителями домокомплектов, что позволило адаптировать его к современному рынку недвижимости. Он включает 45 критериев, которые объединены в восемь категорий. Это архитектура, экологическая безопасность участка и инфраструктура, энергоэффективность и атмосфера, отходы производства и потребления, материалы и ресурсоэффективность, комфорт и качество внутренней среды, организация и управление строительством, а также инженерное обеспечение здания.
В зависимости от числа учтенных критериев объект ИЖС будет получать баллы и оценки. Всего можно набрать 90 баллов. Для получения «Золота» или высшей рейтинговой оценки нужно получить не менее 63 баллов, «Серебра» — 54 баллов. Для подтверждения стандарта нужно получить «Бронзу», для чего необходимо выполнить базовые критерии.
— Для подтверждения соответствия стандарту и присвоения рейтинга «Бронза» необходимо выполнить ряд базовых критерий: применение энергоэффективных объемно-планировочных решений, ответственное строительство, комфортные условия для жизни в доме, улучшенное потребление энергетических ресурсов и контролируемое потребление тепловой энергии, — поясняют в пресс-службе ДОМ.РФ.
Председатель Правительства РФ Марат Хуснуллин отметил, что новый национальный стандарт ИЖС даст новый импульс для развития инфраструктуры и реализации мероприятий по современному благоустройству. Кроме того, «зеленый» ГОСТ сможет повысить комфорт и качество проживания в частных домах, сократить затраты на энергоресурсы и оказать положительное влияние на окружающую среду.
— Правительство уделяет пристальное внимание развитию рынка индивидуального жилищного строительства. Последние годы он показывает высокие темпы роста. Например, в прошлом году из 110 млн кв. м введённого жилья 59 млн кв. м пришлись на частные дома. Россияне заинтересованы в их строительстве, и для многих семей этот вид жилья наиболее предпочтительный, — отметил Марат Хуснуллин.
Ранее Правительство РФ поддержало ряд законопроектов, направленных на поддержку развития деревянного домостроения. Новые законы должны защитить покупателей от недобросовестных подрядчиков и увеличить долю строительства домов из дерева.