Какие изменения произошли в сфере жилья и ипотеки за эту неделю, читайте ниже!
1. Строить «микро-студии» запретят не только в Москве.
Напомним, с прошлой недели в столице введён запрет на квартиры меньше 28 «квадратов». В продолжение этой темы гендиректор ДОМ.РФ Виталий Мутко заявил, что эти изменения могут коснуться и других регионов.
«53% в структуре жилья – это однокомнатные квартиры, а малогабаритные – до 28 кв. м. – это где-то 23%. Нам нужно, чтобы 35-40% строилось квартир на три и более человека в семье. Я знаю, что сейчас готовят такие меры Ленинградская область и ряд других десяти регионов, которые где-то близки к перегреву», – отметил он.
2. Малогабаритные квартиры нельзя будет взять по семейной ипотеке.
Помимо табу на ввод в эксплуатацию «микро-студий» Мутко рассказал ещё об одном ограничении. Жильё до 35 квадратных метров не смогут себе позволить семьи с детьми. По мнению спикера, это подтолкнёт застройщиков изменить квартирографию проектов, но не должно сказаться на стоимости.
3. Условия льготой ипотеки будут сохранены на 5 лет.
В течение пары месяцев сформируют новые правила ипотечных программ с низкой процентной ставкой, сообщил председатель комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Сергей Пахомов:
«Будет поставлена точка в вопросе, какой станет льготная ипотека, и эти правила будут действовать 5 лет <…> Но в целом дверь под названием "льготная ипотека" прикрывается».
4. Минфин увеличил бюджет на льготные программы.
Также напомним, что на этой неделе правительство выделило (https://t.me/pridegroupmsk/909) ещё 150 млрд рублей на «господдержку», увеличив лимит до 6,19 трлн рублей. На 200 млрд, или до 4,84 трлн рублей, расширили бюджет по «семейной ипотеке».
5. Как за год подорожали машино-места в крупных городах России.
Самый высокий показатель зафиксирован в Екатеринбурге. Там стоимость парковочного места выросла на 81%, или до 1,3 млн рублей. В Москве прирост составил 18% (до 1,4 млн рублей), в Санкт-Петербурге – на 11% (до 890 тысяч рублей). Такую статистику привёл глава категории коммерческой недвижимости «Авито» Олег Изотов.
Как правило машино-места интересны инвесторам. Они покупают их для дальнейшей перепродажи или аренды.