В Калининградской области большая конкуренция среди застройщиков. Такое мнение на встрече с журналистами озвучил начальник отдела рекламы и маркетинга компании «Акфен» Станислав Гергелюк.
«Рынок меняется, объектов много. Люди уже стали грамотными в плане выбора, поэтому человек сейчас всё оценивает, рассматривает много вариантов. У нас большая конкуренция в регионе», — рассказал специалист.
Эксперт также отметил стагнацию местного рынка недвижимости. К снижению спроса привела отмена программ государственной поддержки по ипотеке.
Люди психологически придут в себя, поймут, что это случилось, а желание жить в новой квартире никуда не ушло. Мы ожидаем отложенный спрос. Обратная связь уже ощущается по аналитике, по контекстной рекламе и другим диджитал-инструментам. Люди обращаются, для себя информацию принимают, но предпочитают пока не покупать, прицениваются, — объяснил тенденцию Гергелюк.
Всплеск клиентской активности ожидают летом, с приездом туристов. По словам специалиста «Акфена», путешественники, которые посещают регион повторно, часто приобретают жильё в Калининградской области.
Ранее глава Гильдии риелторов Олег Перевалов рассказывал, что в регионе усилилась конкуренция между местными и приезжими застройщиками. Эксперт отмечал, что новые компании на рынке активнее занимаются маркетингом.
Калининградская область оказалась на шестом месте в рейтинге регионов по вводу жилья в 2023 году. В регионе сдали 1,2 миллиона квадратных метров. Объём ввода на каждого жителя Калининградской области составил 1,177 «квадрата».