Всем привет. Я эксперт по недвижимости, Светлана Вантеева. Инвестирую более 10 лет с доходностью от 30% годовых, мои клиенты зарабатывают со мной до 326%. Сегодня расскажу почему ипотека это выгодно. Сравним приобретение объекта для инвестиций за наличные и ипотечные средства. Объект приобретаем за 6 млн рублей. Продажа через год за 9 млн рублей. За наличные прибыль составит 3 млн.рублей. 50% годовых С использованием ипотечных средств: Приобретаем по господдержке со ставкой 8% годовых на 30 лет. Первоначальный взнос 30%= 1.8 млн.рублей. Ипотечные средства 4.2 млн. рублей. Сумма ежемесячного платежа 30.818 рублей. Чистая прибыль 2.665.270 : расходы 2.169.816 = 1.23 или 123% на вложенные средства. При правильном планировании инвестиции приносят большие деньги. Более детальный расчёт можете посмотреть на моём телеграмм канале. https://t.me/+pscn12gDBx0wYWUy Где также рассказываю о 18и стратегиях заработка на доходной недвижимости.
Ипотека - кабала или доходный инструмент?
26 мая 202426 мая 2024
4
~1 мин