Всем привет. Я эксперт по недвижимости, Светлана Вантеева. Инвестирую более 10 лет с доходностью от 30% годовых, мои клиенты зарабатывают со мной до 326%.
Сегодня расскажу почему ипотека это выгодно.
Сравним приобретение объекта для инвестиций за наличные и ипотечные средства.
Объект приобретаем за 6 млн рублей.
Продажа через год за 9 млн рублей.
За наличные прибыль составит 3 млн.рублей. 50% годовых
С использованием ипотечных средств:
Приобретаем по господдержке со ставкой 8% годовых на 30 лет.
Первоначальный взнос 30%= 1.8 млн.рублей.
Ипотечные средства 4.2 млн. рублей. Сумма ежемесячного платежа 30.818 рублей.
Чистая прибыль 2.665.270 : расходы 2.169.816 = 1.23 или 123% на вложенные средства.
При правильном планировании инвестиции приносят большие деньги.
Более детальный расчёт можете посмотреть на моём телеграмм канале.
https://t.me/+pscn12gDBx0wYWUy
Где также рассказываю о 18и стратегиях заработка на доходной недвижимости.