Найти тему

⚠️ ТОП-5 причин отказов в ипотечном кредите:


1⃣ Плохая кредитная история
▪Чаще всего отказы идут из-за текущих просрочек (даже небольших) и больших проблем в недалеком (3 года) прошлом. Некоторые банки «смотрят» и дальше 3-х летней кредитной истории. 
▪У вас есть незакрытые исполнительные листы (некоторые банки не любят даже испол.листы по ГИБДД).
▪Если вы предприниматель, то будут смотреть историю и вашего предприятия. Если там проблемы, то кредит не получите.
▪У вас идет/была процедура банкротства.

2⃣ Кредитор решил, что кредит вам не по карману
▪У вас много иных кредитов. Платежи по всем кредитам не должны превышать 40-50% от дохода. Кстати, кредитные карты тоже учитываются, даже, если вы ими не пользуетесь (обычно в месячный расход считается 8-10% от лимита). 
▪У вас есть микрозаймы. Некоторые банки вообще нетерпимы к микрозаймам, даже, если они погашены. Кто-то смотрит их количество и частоту получения.

3⃣ Не внятный работодатель
▪Вы работаете на предприятии, которого нет в ЕГРЮЛ, компания находится в стадии ликвидации, банкротства и тп.
▪Ваш работодатель имеет много долгов.
▪По предприятию в отчетных данных указана численность в количестве 1-2 человек. 
▪Не сильно любят банки предпринимателей и собственников бизнеса. Большая вероятность, что будут оценивать ваш бизнес. 

4⃣ Возраст клиента
▪Большинство банков не любят кредиты давать возрастным и совсем молодым гражданам. Хотя это не «приговор».

5⃣ Вы ввели кредитора в заблуждение
▪Указали в анкете недостоверные данные. 
▪Вы принесли поддельную справку о доходах. 
▪Данные в ваших документах, публичных источниках и, например, в анкете отличаются.
1⃣ Плохая кредитная история ▪Чаще всего отказы идут из-за текущих просрочек (даже небольших) и больших проблем в недалеком (3 года) прошлом. Некоторые банки «смотрят» и дальше 3-х летней кредитной истории. ▪У вас есть незакрытые исполнительные листы (некоторые банки не любят даже испол.листы по ГИБДД). ▪Если вы предприниматель, то будут смотреть историю и вашего предприятия. Если там проблемы, то кредит не получите. ▪У вас идет/была процедура банкротства. 2⃣ Кредитор решил, что кредит вам не по карману ▪У вас много иных кредитов. Платежи по всем кредитам не должны превышать 40-50% от дохода. Кстати, кредитные карты тоже учитываются, даже, если вы ими не пользуетесь (обычно в месячный расход считается 8-10% от лимита). ▪У вас есть микрозаймы. Некоторые банки вообще нетерпимы к микрозаймам, даже, если они погашены. Кто-то смотрит их количество и частоту получения. 3⃣ Не внятный работодатель ▪Вы работаете на предприятии, которого нет в ЕГРЮЛ, компания находится в стадии ликвидации, банкротства и тп. ▪Ваш работодатель имеет много долгов. ▪По предприятию в отчетных данных указана численность в количестве 1-2 человек. ▪Не сильно любят банки предпринимателей и собственников бизнеса. Большая вероятность, что будут оценивать ваш бизнес. 4⃣ Возраст клиента ▪Большинство банков не любят кредиты давать возрастным и совсем молодым гражданам. Хотя это не «приговор». 5⃣ Вы ввели кредитора в заблуждение ▪Указали в анкете недостоверные данные. ▪Вы принесли поддельную справку о доходах. ▪Данные в ваших документах, публичных источниках и, например, в анкете отличаются.