Ремонт без нервотрепки и постоянных споров с рабочими возможен, если установить правильное взаимодействие. В этой статье мы собрали главные советы по контролю за исполнителями. Обсудите эти пункты заранее, а лучше зафиксируйте их в договоре.
Именно поэтому мы работаем только с дизайн-проектом. Он помогает точно рассчитать затраты и понять пожелания клиента.
Посещение объекта
Старайтесь посещать дом или квартиру еженедельно. Так вы будете в курсе всех работ на объекте. К тому же сможете поторопить рабочих в случае задержки.
Что делать, если вы не можете ездить на объект так часто? Мы занимаемся ремонтом квартир в Спб уже более 7 лет и со своими клиентами решаем этот вопрос с помощью видео- и фотоотчетов. После подписания договора мы создаем отдельный чат с прорабом и начальником участка. Клиент оперативно получает информацию о всех изменениях и может задавать вопросы напрямую.
Фотофиксация
Несмотря на еженедельный контроль, каждый этап работы должен быть зафиксирован. В случае разногласий вы всегда сможете обратиться к отчету и сравнить выполненные работ с планом.
Обязательно сохраните фото инженерных и электрических сетей. Это сильно облегчит вашу жизнь в будущем.
Контролируйте каждый этап ремонта
Только так вы сможете вовремя заметить отклонения от плана и решить вопрос с ремонтной бригадой.
Как оценить качество выполненных работ?
В большинстве случаев достаточно простых инструментов: уровень, рулетка, угломер и руки. Да-да. Доверьтесь своим рукам и глазам. Оценивайте результат визуально и не стесняйтесь задавать уточняющие вопросы прорабу.
Особое внимание – скрытым работам
Сантехническая разводка, электрика, заливка стяжки пола, восстановление стен. Сверяйте перечень выполненных работ с договором и обязательно проверяйте название установленного оборудования. Недобросовестные исполнители могут заменить его на дешевые аналоги.
Никакой спешки. После завершения ремонта у вас не будет возможности оценить качество скрытых работ.
Финишная отделка
Ровность стен, углы, стыки, отсутствие дефектов и повреждений. Если вы не уверены в своих силах, обратитесь к специалисту. Он имеет все необходимое оборудование и опыт по взаимодействию с ремонтными бригадами. А также он знает проблемные зоны и точно обратит на них внимание.
Проверка инженерных систем
Знаете, почему на приемку квартир после ремонта ходят с феном для волос? Правильно. Проверять розетки. Помимо розеток не забудьте оценить работу канализации, водоснабжения, вентиляции и отопления.
Подписание акта-приемки сдачи объекта
Перед подписанием любых документов убедитесь, что работы выполнены в полном объеме и они на 100% соответствуют вашим ожиданиям. Помните: после того как вы поставите подпись, предъявить требования исполнителю будет уже нельзя.
Ремонт может стать настоящей пыткой, если доверить его кому попало. Тщательно выбирайте ремонтную бригаду и обязательно заключайте с ней договор.
Остались вопросы? Пишите в комментариях. Мы обязательно ответим.