Градсовет Ленинградской области одобрил концепцию развития деревни Новосаратовки.
Развитие территории площадью 745 га будет идти с юго-запада на северо-восток. (Условно: от Невы к речке Утке и дальше в поля. Сроки не указаны, но в долгосрочной перспективе в Новосаратовке планируют построить 5,3 млн кв. м жилья, в котором будут жить 150 тысяч человек - больше, чем в любом другом городе региона. (Сейчас население Гатчины - 94 тысячи человек, Всеволожска - 79 тысяч, Мурино - 89 тысяч).
Мастер-план разработала компания «Градстрой-проект». Кроме жилых корпусов, здесь планируют возвести 36 детских садов на 9 тысяч мест, 12 школ на 13,8 тысяч учеников и 4 «совмещенных объекта» (школа плюс садик) на 2,5 тысячи мест. Разумеется, предусмотрен «храмовый комплекс с большим парком» и 100 га новых зеленых зон.
Один из главных вопросов развития территории - транспортный. Предполагается строительство дороги к Колтушам, еще одна трасса может пройти вдоль Невы, сообщает NSP. Большие надежды связаны с прокладкой трамвайной линии. Также обсуждается дополнительный мост через Неву.
Сейчас в Новосаратовке работают строители из Группы ЦДС, холдинга Setl Group и ГК «Самолет»; есть планы у ГК «Охта Групп» и ГК «Полис». Первые 11 домов введены в эксплуатацию в составе ЖК «Город Первых».
Средний уровень цен предложения на новостройки в Новосаратовке - около 150 тысяч рублей за «квадрат», за год цены здесь поднялись на 6%.
