Прокуратура направила иск во Всеволожский суд - о незаконной приватизации восточного берега озера Воякоярви.
Поводом для иска стало обращение Комитета по экологическому надзору. Застройщик коттеджного поселка «ЭкоФорест» нарезал участки в береговой зоне и развернул масштабные земляные работы, чтобы отодвинуть линию берега в акваторию.
Ситуация с «приватизацией» общедоступного и любимого места отдыха вызвала массовое неудовольствие местных жителей, садоводов и активистов. На днях вышел сюжет на телеканале НТВ.
Как рассказали коллеги, прокурор «требует признать отсутствующим право Токсовского ГП на береговые участки, признать незаконными их образование и снять наделы с кадастрового учета». (Интересно получается: участки, что ли, не в частной собственности? Или на НТВ что-то напутали?)
По данным активистов, все еще веселее: в комментах пишут, что прокуратура подала иск еще в прошлом году, но уд обнаружил в нем нарушения, и они до сих пор не устранены.
Девелопер проекта - компания «Земельный актив», на сайте ЦИАН участки продаются со ссылкой на УК «Северная Долина».
Любопытно выглядят объяснения чиновников: зам главы администрации Егор Равин считает, что виноват Комитет по природным ресурсам, который не поставил озеро Воякоярви на кадастровый учет. В результаты граница озера и берега официально не установлена…
О хитрых способах подвинуть береговую линию и сократить водоохранную зону пишет паблик «Против захвата озер».
Это далеко не единственная и не первая претензия к застройщику проекта «ЭкоФорест». В сюжете также упомянута асфальтовая дорога к поселку, незаконность которой доказана судами всех уровней, включая Верховный.
О незаконных вырубках на Воякоярви «Пригород» писал еще в 2021 году. (Путаную предысторию участка можно посмотреть в материале
«Пропащий лес» и «Лес на Воякоярви идет под топор».
Строительство поселка началось в 2022 году. В 2023-м активисты обращались в полицию; в возбуждении уголовного дела было отказано; затем (вроде бы) проводилась дополнительная проверка - результат неизвестен.
В июне 2023 года областной Комитет экологического надзора «объявил предостережение» застройщику в связи с нарушением законодательства об охране водных объектов.
Жители обращались: в Рослесхоз и Морозовское лесничество, в прокуратуру и Следственный комитет, в Росреестр и к губернатору. Толку, к сожалению, немного.
Тем временем список претензий к Токсовской администрации копится. Из того, что на слуху и в СМИ: сомнительная приватизация 207,5 у Курголовского озера под предлогом строительства спорткомплекса, массовая самовольная застройка «Шестого участка», попытки протащить в генплан многоквартирную застройку в центральной части Токсово; незаконный снос исторического Токсовского вокзала; многолетнее бездействие в отношении незаконных плавучих гостиниц на Хепоярви и в Курголовском…
Как показывает практика, реально эффективным (не всегда, но чаще обычного) оказывается обращение в Следственный комитет, причем не в областной, а непосредственно к Александру Бастрыкину, в сочетании с максимальной «засветкой» сюжета в соцсетях и СМИ.
Ну, и еще важно, чтобы вектор внутриведомственных разборок совпал с направлением гражданского негодования.
Среди отзывов в соцсетях (относительно поселка «ЭкоФорест») попался и такой:
«Все новостройки и коттеджные посёлки во Всеволожском районе так или иначе где-то что-то да замяли. А пока всё это тянется, виноватые изначально - со своих должностей уйдут, и судить уже будет некого, и года идут. В конечном итоге будет как минимум 100 участков с постройками к концу 2024. Там уже людей сносить никто не будет. Придется оставить.
Так что на свой страх и риск. Шанс сноса всегда будет. Кто готов рискнуть - 90% что останетесь. 10% что признают незаконным. Зависит всё от отношений бизнесменов на государственных должностях…»