Маленькая, но своя: к чему может привести отказ регионов от строительства микростудий — адвокат Янис Юкша в интервью порталу online47.ru
На фоне разговоров о недопустимости малогабаритного жилья, вспомнили и о том, что, согласно Жилищному кодексу, студии не относятся к видам жилых помещений. Как подтвердил юрист Янис Юкша, кодекс, действительно, не предполагал, что в студиях будут жить:
«К жилым помещениям предъявляются особые требования по квадратуре. Есть определенные стандарты, когда человеку комфортно жить и развиваться. Строительство подобных микроквартир было продиктовано тем, что застройщики хотели побольше заработать со своих объектов. А так как не все люди имели достаточно средств на покупку полноценного жилья, то пытались зацепиться хоть за что-то. Раньше такие студии достаточно сложно было перевести в статус жилых помещений. А жилое от нежилого отличается разницей в уплате коммунальных услуг, размере площади, наличии подсобных площадей: кухонных помещении, ванных и туалетных комнат. Все это нужно для обеспечения нормальной жизнедеятельности, чтобы создавать семью и воспитывать детей. Во многом, текущие изменения на рынке недвижимости направлены и на это».
Также эксперт добавил, что с сегодняшним высоким уровнем развития России, требования к жилью должны измениться. Это понимает и высшее руководство страны.
https://online47.ru/2024/05/23/malenkaya-no-svoya-k-chemu-mozhet-privesti-otkaz-regionov-ot-stroitelstva-mikrostudiy-197779