Цены на этот вид нежилой недвижимости растут вслед за спросом.
Машино-места в подземных и наземных многоуровневых паркингах в крупных городах России за год подорожали на 18% и составили в среднем 980 тысяч ₽, рассказал «РИА Недвижимости» руководитель категории коммерческой недвижимости «Авито» Олег Изотов.
Аналитики объясняют это увеличением спроса. Сильнее всего интерес к этому формату недвижимости вырос в Омске — на 100%. В Нижнем Новгороде спрос повысился на 66%, в Екатеринбурге и Красноярске — на 50%.
«В росте интереса к приобретению машино-мест есть инвестиционная составляющая. После ужесточения выдачи льготных кредитов часть спекулятивного спроса ушла в сегмент машино-мест», — объяснил руководитель «Циан.Аналитики» Алексей Попов. Инвесторы ожидают, что в дальнейшем смогут продать или сдать в аренду парковочные места.
В мае спрос на аренду парковок увеличился на 27% год к году в среднем по России и на 16% в Москве. Особенно заметно активность арендаторов выросла в Омске и Казани — более чем в 2,5 раза.
Сильнее всего стоимость машино-мест выросла в Екатеринбурге — на 81%, до 1,3 миллиона ₽, свидетельствуют данные «Авито». В Перми парковочные места подорожали на 50%, в Красноярске — на 34%. В Москве машино-места стоят в среднем 1,4 миллиона ₽ — прирост на 18%. В Санкт-Петербурге цены выросли на 11%, до 890 тысяч ₽.
По данным Росреестра, за первый квартал 2024 года средняя стоимость машино-места в Москве выросла почти на 25% и составила 3,31 миллиона ₽.
Читайте также:
Подпишитесь на наш канал, если статья была полезной