ТДСК обязали устранить недостатки и выплатить моральный вред.
Тюменец Геннадий В. обратился в суд с иском к АО «Тюменская домостроительная компания», ООО «Управляющая компания Дуэт» о взыскании материального ущерба в размере 150 тысяч 655 рублей. Он также потребовал компенсировать моральный вред в сумме 50 тысяч рублей. Основанием для подачи искового заявления стало промерзание стен в квартире, сообщили в объединенной пресс-службе судов региона.
Как стало известно из материалов дела, мужчина является собственником жилого помещения в доме по ул. Федюнинского с 2018 года. Управление домом осуществляет общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Дуэт».
Вселившись в квартиру, мужчина обнаружил промерзание торцевых стен, углов и перпендикулярной стены. На стенах образуются пятна черноты, плесени, а обои отслаиваются. В холода на стеклопакетах образуется конденсат.
Сначала на требование устранить недостатки компания ответила согласием, однако потом в ТДСК изменили тактику и попытались возложить вину за неудобства на УК. Управляющая компания, в свою очередь, жизнь тюменца менять к лучшему тоже не поспешила. Тогда мужчина обратился в суд.
Агентство независимой оценки и экспертизы установило нарушение требований строительных норм и правил и сделало вывод о необходимости утепления ограждающих конструкций стен. Определён размер ущерба после промерзания квартиры на сумму 150 тысяч 655 рублей.
Суд частично удовлетворил исковые требования и взыскал с АО «Тюменская домостроительная компания» в пользу истца ущерб в размере 98 тысяч 565 рублей, компенсацию морального вреда в 20 тысяч рублей, штраф в сумме 59 тысяч 282 рубля, расходы по оплате экспертных заключений в размере 21 тысячи 589 рублей, расходы по оплате услуг представителя — 13 тысяч 84 рубля. Суд также также обязал ТДСК провести работы по переустройству межпанельных швов квартиры истца и заменить штапик в срок не позднее одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу.