Перегрева на рынке недвижимости в банке не видят.
Снижения цен на жильё ожидать не стоит, считают в Сбербанке. «У этого несколько факторов, среди которых сохраняющийся спрос и темпы роста заработной платы россиян», — рассказал ТАСС зампред правления «Сбера» Анатолий Попов.
За последние 12 месяцев жильё подорожало на 14%. По итогам 2024 года аналитики банка прогнозируют замедление роста цен, но динамика сохранится. По данным «СберИндекса», за январь — апрель средние цены на квартиры выросли на 2,7%, что эквивалентно 8% в год.
«Средняя стоимость квартиры средней площади в большинстве регионов находится в диапазоне пяти — семи ежегодных доходов среднего домохозяйства, что сопоставимо с показателями в других крупных странах», — отметил Анатолий Попов.
Перегрева на рынке недвижимости в Сбербанке не видят. Разрыв цен между «первичкой» и «вторичкой» Анатолий Попов связывает с качеством жилья. «Тот факт, что вторичное жильё стоит меньше, чем первичное, это тоже нормально. То, что эксплуатируется десятки лет, должно стоить дешевле», — считает зампред «Сбера». По его словам, задолженность по ипотеке по отношению к ВВП составляет 11%, что не является значением пузыря.
Опрошенные Сравни эксперты ожидают охлаждения рынка недвижимости, однако снижения цен также не прогнозируют.
Читайте также:
Подпишитесь на наш канал, если статья была полезной