Обои отходят кусками: после капремонта кровли в квартире жителя Советска плесневеют стены (фото)

После капитального ремонта кровли чётырехэтажного дома в Советске стены одной из квартир покрылись плесенью. Хозяин дважды обращался в суд, но пока безрезультатно, сообщил «Клопс» сам пострадавший.

В квартире Николая Тубинова пахнет сыростью, на стенах — чёрные пятна и разводы. Обои во всех комнатах отстают и отваливаются целыми кусками. Из-за таких условий семье пришлось съехать.

«Нам приходится жить в другой квартире, потому что в этой проживать из-за запаха и нездорового воздуха невозможно», — жалуется Николай Тубинов.

Так Тубиновы мучаются уже четвёртый год. В 2020-м году ФКР провёл плановую замену кровли в доме 12 на улице Ломоносова.

«Когда они начали делать ремонт, вскрыли крышу. Пошёл сильный ливень, и они затопили весь дом с четвёртого по первый этаж», — вспоминает Николай. Тогда мужчина добился через суд компенсации ущерба и смог просушить своё жилище.

Но, когда спустя год он начал в квартире косметический ремонт, то обнаружил, что под старыми обоями на стенах по всей высоте проступает грибок. Житель Советска уверен, что это связано с нарушениями, допущенными во время работ на крыше.

«Это началось из-за неправильно установленного жёлоба. Стена промокает, и всё идёт ко мне в квартиру», — говорит мужчина.

Николай Тубинов снова обратился в суд, но на это раз проиграл: экспертиза показала, что грибок развился из-за плохой вентиляции. Жильё признали пригодным, а Николаю предоставили самостоятельно разбираться с отоплением и теплообменом.

«Я не знаю, что мне дальше делать...

Я уже потратил 180 тысяч на экспертизы, на борьбу, а жить в своей квартире всё равно не могу», — вздыхает Николай Тубинов.

Фонд капитального ремонта также провёл проверку, но значительных дефектов кровли и мест намокания торцевой стены не нашёл. В пресс-службе ФКР пояснили, что для появления такого количества плесени от момента заражения должно пройти не меньше 2-2,5 лет. То есть грибок в квартире Тубинова, по мнению специалистов, возник ещё до замены кровли.

«Из-за негодной вентиляции и недостаточного отопления помещения, из-за невыполнения просушки стены после залития в 2020 году развилась плесень. Собственник также самостоятельно делал ремонт в квартире [и] нарушил технологию», — рассказала специалист по связям с общественностью Фонда капитального ремонта Калининградской области Виктория Ворошилова.

Николай Тубинов утверждает, что просушил квартиру полностью, а доказательств того, что он в процессе ремонта нарушал технологию, нет.

В то же время Фонд капремонта признаёт, что нарекания к замене кровли действительно есть. «Сейчас подрядная организация устраняет недостатки по гарантийным обязательствам», — прокомментировала Виктория Ворошилова. Однако, по словам Николая, до полного исправления недостатков подрядчику ещё далеко.

Жильцов дома на Комсомольской заставляют отдавать деньги даже при отсутствии батарей в подъезде.