Обслуживание ИТП закладывается еще на этапе проекта. При проектировании хороший специалист продумает удобную систему обслуживания, чтобы не было такого, что обслуживание системы будет стоить дороже чем сама система.
Составляется план-график, по которому надо производить работы по обслуживанию объекта. Этот план проходит согласование в теплоснабжающей организации. Документ содержит перечень работ, производство которых необходимо для поддержания эффективного функционирования системы отопления и периодичность их осуществления.
Сервисное обслуживание ИТП включает операции:
Контрольного характера:
✅ регулярные осмотры оборудования и других элементов ИТП (ежедневные, еженедельные, ежемесячные);
✅ контроль параметров теплоносителя в режиме эксплуатации;
✅ снятие и передача показаний теплосчётчиков в снабжающую организацию для оплаты потреблённой энергии;
✅ ведение документации по эксплуатации теплового пункта.
✅ обслуживание системы управления.
Ремонтные и наладочные:
✅ своевременная проверка и обновление программного обеспечения системы управления тепловым пунктом;
✅ проверка и регулировка параметров работы системы. (Настройка параметров работы насосов и других узлов системы отопления позволяет обеспечить оптимальную температуру и эффективность работы теплового пункта с необходимыми параметрами)
✅ замена сальников для повышения герметичности схемы;
✅ чистка и смазка подвижных частей приборов и оборудования;
✅ мелкий ремонт (подтягивание болтов соединений, замена неисправных деталей) и устранение других недостатков технического состояния контура;
✅ предотвращение аварийных ситуаций на тепловом узле;
✅ подготовка системы к отопительному сезону (проведение испытаний на прочность и герметичность).
Этим всем занимаются специалисты своего профиля, которые ежегодно проходят проверку знаний и повышение квалификации. От правильно функционирующей системы отопления в наших промышленных объектах, офисах, домах зависит комфорт в работе и в жизни. Выбирать Вам! Рекомендуем обращаться к проверенным специалистам с многолетним опытом выполнения работ.
