От чего зависит год проведения капитального ремонта?

❓ ВОПРОС: Здравствуйте! В доме моих родителей в прошлом году был капитальный ремонт. Я живу в похожем доме в паре кварталов от родителей, но здесь капитальный ремонт планируется только через несколько лет. С чем это связано?

✅ ОТВЕТ: Добрый день! Капитальный ремонт в многоквартирных домах (МКД) проводится с определенной очередностью, которая определяется несколькими важными пунктами. Эти критерии закреплены в ст. 9 Закона Свердловской области от 19.12.2013 г. №127-ОЗ «Об обеспечении проведения капитального ремонта…» и включают в себя:

• год постройки многоквартирного дома;
• физический износ общего имущества в МКД;
• год проведения последнего капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме;
• наличие коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг (тепловой энергии, горячей воды и холодной воды, электрической энергии, газа), которые подлежат установке в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации;
• полнота поступления взносов на капитальный ремонт от собственников помещений в многоквартирном доме.

ВАЖНО!

Фонд капитального ремонта не устанавливает сроки ремонта в многоквартирных домах. Сроки проведения ремонтных работ определяют органы местного самоуправления. Фонд является исполнителем Региональной программы.