Несколько месяцев назад ко мне обратилась жена военнослужащего с просьбой проконсультировать ее о последствиях предполагаемого развода с мужем с учётом того, что
муж - военный и квартира, в которой они живут была приобретена по Накопительно-ипотечнойсистема жилищного обеспечения военнослужащих (НИС). Все знакомые в один голос убеждали женщину, что квартира не её, а мужа так как получена по НИС. Самое забавное, что все так называемые юридические сайты дают ответ на данный вопрос, используя примерно следующие доводы,
(заранее скажу, что крайне неверные)
Согласно второй части ст. 34 Семейного кодекса, не подходят под определение совместно нажитого имущества средства, полученные в рамках выплат специального назначения. В связи с этим военная ипотека при разводе имеет ряд особенностей. Недвижимое имущество, приобретенное только на средства по программе НИС, не относится к совместно нажитому — следовательно, его нельзя разделить. После расторжения брака недвижимость остается у того гражданина, который приобрел ее на деньги, полученные от Минобороны. В связи с этим общие правила раздела имущества не действуют в ситуации развода.
Понятно, что женщина, по обоснованным причинам, переживала, что останется без квартиры. Весь интернет пишет об этом.
Начнём, как говорится, сначала.
📎 Если супруги не заключали брачный договор и имеют совместное имущество, то на все их имущество автоматически распространяется режим совместной собственности. Все, что покупается в браке является их совместной собственностью. Все, что заработала и купила жена -общее, все, что заработал муж - общее.
Почему в случае с мужем-военным это, вдруг, по-другому?
Семейное законодательство предусматривает исключения из правила о режиме совместной собственности.
Совместной является вся собственность:
❗Кроме личной собственности , приобретенной до брака
❗ Собственности, полученной в наследство
❗Собственности, полученной в дар
Про собственность, полученную по НИС не сказано ничего.
Данный посыл противоречит основным принципам семейного права в общем и ст 34 Семейного кодекса, в частности.
В законе прописано, что целевые средства не относятся к совместной собственности супругов, как, например, материнский капитал.
Потому что в данном случае данный капитал выделяется на детей и на нужды детей, даже когда этот капитал пускается на улучшение жилищных условий граждан. Не зря в законе прописано требование о выделении доли детей в данной квартире, для того чтобы интересы ребенка отстоять, для того чтобы проконтролировать именно тот момент, что имущество, квартира, были куплены не просто на деньги родителей, а в том числе на материнский капитал, который относится не к супругам и их собственности, а к ребенку. И это в равных долях является собственностью ребенка.
Если мы говорим о том, что в процессе брака супруг служит или супруга служит и получает за свой труд зарплату и она относится к общему совместно нажитому имуществу вне зависимости от опасности его профессии, то почему вдруг данные средства не относятся к общему имуществу?
Многие могут парировать, что мол, суды-то решают дела в пользу военнослужащих и отказывают женам в разделе полученных их супрагами квартир и на это есть судебная практика.
Да, есть! и да, решают не в пользу жен военнослужащих. Но это НЕ делает данные решения ПРАВИЛЬНЫМИ и законными!!!!
Судьи - такие же люди, и некоторые, к сожалению, НЕ знают законодательство в том объеме, в котором это необходимо чтобы вынести правильное решение.
Как раз об этом Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 24.01.2017 N 58-КГ16-25
Истица - жена военнослужащего, которой первая и аппеляционная инстанции отказали в удовлетворении исковых требований в части раздела квартиры, полученной по накопительно-ипотечной системе и взыскания денежной суммы, полученной ответчиком за сдачу спорной квартиры в аренду.
Бывший муж истицы проходит военную службу по контракту и является участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.
📝 В соответствии с пунктом 1 статьи 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений.
📝 Право военнослужащих на жилище в рамках указанного закона реализуется в форме предоставления военнослужащим и совместно проживающим с ними членам их семей федеральным органом исполнительной власти.
📝 Кроме того, пунктом 15 статьи 15 Закона предусмотрена возможность реализации указанного права военнослужащих в соответствии с ФЗ от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" путем участия в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих, которая предполагает выделение денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений.
Разрешая спор и отказывая в удовлетворении исковых требований в части раздела квартиры как общей совместной собственности супругов, суд первой инстанции со ссылкой на положения статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" исходил из того, что квартира приобретена не за счет общих доходов супругов, а за счет денежных выплат, имеющих специальное целевое назначение, предоставленных Токареву Т.В. без учета его семейного положения, право на которые неразрывно связано только с его статусом военнослужащего.
Верховный суд РФ, разбирая ошибки и грубейшие нарушения норм материального и процессуального права, допущенных нижестоящими инстанциями, указал на следующие правовые основания:
1️⃣ В силу статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
2️⃣ В соответствии с разъяснениями, приведенными в п 15 постановления Пленума ВС РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу, является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, пунктов 1 и 2 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности граждан.
3️⃣ Согласно положениям статьи 15 фЗ от 27 мая 1998 г. N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета в форме в том числе предоставления денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений в соответствии с Федеральным законом от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих".
4️⃣ Каких-либо ограничений для членов семьи военнослужащего в режиме и порядке пользования жилым помещением, в том числе приобретенном за счет участия в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих, названными выше законами не предусмотрено.
Следовательно, приобретение военнослужащим жилья за счет участия в накопительно-ипотечной системе
является одной из форм его жилищного обеспечения, реализуемого за счет средств федерального бюджета и НЕ является основанием для отнесения спорной квартиры к личному имуществу ответчика.
Поэтому на данную квартиру распространяются такие же правила, установленные пунктом 2 ст 34 СК РФ, что и к имуществу, нажитому супругами во время брака.
Дело направлено на повторное рассмотрение в суд первой инстанции, а все супруги военнослужащих могут спокойно отстаивать свои права в суде, используя данное определение Верховного суда. ⚖️⬇️⬇️⬇️
➡️➡️Запись на консультацию по вопросам в области семейного права
⬆️⬆️⬆️⬆️⬆️⬆️⬆️⬆️⬆️
При желании Вы можете подписаться на мой телеграм канал
С уважением, Ваш ЮРиК.