Реализация имущества – важный этап банкротства физического лица, проводимого в судебном порядке. Ценные вещи, находящиеся в собственности должника, продаются на торгах, а вырученные деньги направляются кредиторам. К этой процедуре прибегают в последнюю очередь, когда у банкрота нет других активов, чтобы удовлетворить требования взыскателей. Что точно реализуют, а что можно сохранить, расскажем далее.
Какое имущество подлежит реализации?
При банкротстве на торги выставляется все имущество должника, которое он приобрел:
- на момент принятия арбитражным судом решения о признании гражданина банкротом;
- после вынесения этого решения, если станет известно, что должник совершал новые сделки.
Какие вещи включать в конкурсную массу, решает финансовый управляющий. Обычно в первую очередь выбор падает на недвижимость, автомобиль, предметы роскоши, так как их реализация позволяет удовлетворить требования кредиторов по максимуму.
Если жилье или машина находятся в долевой собственности, их все равно отправляют на торги. После продажи остальным собственникам предоставляют материальную компенсацию в размере, соответствующей их доли.
Финансовый управляющий вправе сам устанавливать начальную цену имущества, выставленного на торги. Далее положение о реализации устанавливается судьей.
Какое имущество не вправе реализовать?
Есть имущество, которое защищено российским законодательством от реализации при банкротстве. Перечислено оно в статье 446 ГПК РФ:·
- единственная жилая площадь;
- единственный участок земли;
- топливо для обогрева дома и приготовления пищи;
- продовольствие;
- предметы домашнего быта;
- личные вещи (исключение – драгоценности, антиквариат);
- оборудование стоимостью менее 10 000 рублей;
- домашний скот, птица, посевной материал, не используемые в целях заработка;
- домашний скот, птица, посевной материал, не используемые в целях заработка;
- предметы, необходимые инвалидам для полноценной жизни;
- награды.
Если какие-то предметы используются для профессиональной деятельности, можно добиться в суде их исключения из конкурсной массы. Например, программист, работающий постоянно за компьютером, вправе попросить судью исключить данную электронику из списка имущества, подлежащего продаже на торгах.
Что будет с ипотечным жильем?
К сожалению, у жилой недвижимости, взятой в ипотеку, нет иммунитета – единственного жилья. Даже если должнику больше негде жить, квартиру включат в конкурсную массу и продадут. Но опытные юристы знают, как сохранить жилое помещение при условии, что для банкрота оно единственное, и нет просрочек по ипотечному кредиту.
Если вы столкнулись с банкротством и реализацией собственности, мы готовы помочь максимально сохранить ваше имущество. Наша компания «Финансовая Свобода» более 8 лет занимается списанием долгов, избавляя граждан от непосильной долговой нагрузки с минимальными потерями.
Проконсультироваться с юристом можно по номеру 8 800 550 6165 или, заказав обратный звонок на сайте.