Здравствуйте, уважаемые подписчики и читатели канала Финансовый вопрос. Хотите узнать, сколько стоят квартиры в Санкт-Петербурге? Читайте до конца.
Вчера мой друг попросил меня найти для него однокомнатную квартиру в Санкт-Петербурге в аренду на месяц. Сам он живет в Лен области, но по работе, в последнее время, нужно часто ездить в Питер. Чтоб делать меньше лишних движений, он решил снять на месяц квартирку и решать свои дела. В последний раз дело с арендой квартир он, да и я тоже, имели лет пять назад, но были в курсе стоимости еще долгое время. Тогда стоимость однушки колебалась в районе 20-25 тыс рублей плюс коммунальные услуги. Ну, и по привычке на то и был расчет.
Когда мы с ним открыли Авито, то были в легком шоке, если не сказать больше. Цены поднялись с тех пор, если не вдвое, то, по крайней мере, не меньше, чем в полтора раза. В интересующем районе близ станции метро Московские ворота, стоимость интересующей квартиры была от 38 тысяч рублей. И это старый фонд. Жесть. После этого решили посмотреть цены по всему Питеру. В принципе, цены глобально не отличались. Лишь кое-где можно было встретить стоимость до 30 тысяч. Самый недорогой вариант – 28000 рублей. Вот тебе и инфляция 10%. Вот тебе и реальность.
На самом деле, то что сама недвижимость подорожала в покупке, мы знали давно. Ну, как давно, года три, как. После резкого удорожания стройматериалов. По своей работе я часто общаюсь с людьми, которые покупают квартиры. В основном, конечно, в ипотеку. Так вот, пару лет назад, парень взял евротрешку порядка 45 кв метров за 17 млн рублей. Квартира новая, на Васильевском острове, близ Финского залива. Но, тем не менее, цена зашкаливала, как по мне. Парню 35 лет. Ипотека на 30 лет по 27 тысяч в месяц. (Интересно, какая банковская ставка у него?) Он еще пошутил, что как раз на пенсию пойдет в 65 лет, и квартира станет его. Не каждый на такое решится, еще и с семьей с двумя детьми. Он успокаивал себя тем, что все равно инфляция все время съедает эти деньги и, когда-нибудь придет момент, что 27000 руб станет как 2700 руб. Да и все равно жить где-то нужно, а снимать жилье стоит тех же денег каждый месяц. Может он и прав. Но пока наступит этот день, время пройдет не мало. Такой вот пример.
В подтверждение этого, другой мой знакомый, взял квартиру примерно в 2016-2017 году. Миллионов за пять, если не изменяет память. Выплачивает 10000 рублей в месяц. Хотя я бы, если честно, сократил бы срок ипотеки, но он не париться и собирается платить эту сумму все положенные 30 лет. Сколько людей, столько и мнений.
В принципе, понятно, что если растет цена на квартиры, то будет расти и цена на аренду квартир. Эта аксиома. Почему же так неожиданно для нас было то, что выросла стоимость аренды? Как говориться – не ожидали. Но что главное: стройки не прекращаются, квартиры разбирают, как пирожки, не смотря на цену. Вот такие дела происходят на рынке недвижимости.
Уважаемые друзья! Пишите в комментариях, насколько Вам была полезна эта информация. Подписывайтесь на канал и палец вверх, если было полезно. Спасибо за просмотр.