Жители дома по адресу улица Белинского, 119 в Екатеринбурге обратились за помощью в общественную организацию. Их дом был построен в 1980-х годах и с 2014 года обслуживается управляющей компанией «Ремстройкомплекс».
По словам собственников, за это время не было проведено ни капитального, ни косметического ремонта. Коммуникации и электрика находятся в плачевном состоянии, подвал затоплен, а в большинстве квартир есть протечки. Крыльцо и тамбурные двери требуют замены уже долгое время. Жители неоднократно обращались в Департамент Государственной жилищной инспекции (ГЖИ), откуда в управляющую компанию направлялись предписания заменить изношенные двери. Однако ситуация не изменилась.
После того как терпение жителей иссякло, они отправились в УК, чтобы задать накопившиеся вопросы и получить на них ответы. После шумных дебатов и очередных обещаний жители получили ценный совет: вывести средства, которые перечислялись за капитальный ремонт из регионального Фонда капитального ремонта Свердловской области, и создать специальный счёт. Для перехода на специальный счёт необходимо принять решение на общем собрании собственников.
Формирование средств капитального ремонта на специальном счёте позволяет собственникам многоквартирного дома самостоятельно определять вид работ, предельную стоимость и подрядную организацию для их выполнения. После поступления денежных средств на специальный счёт собственники могут распоряжаться ими через решения, принятые на общем собрании.
Важно помнить, что выполнение работ капитального характера за счёт средств спецсчёта возможно только после положительного решения общего собрания собственников.
Это исключает нецелевое использование средств какими-либо лицами. Банк и Фонд капитального ремонта также проверяют операции на целевое использование.
Если Вы столкнулись с нарушением закона или с бездействием государственных органов, то присылайте свои обращения нам через форму обращения на сайте или через бесплатное анонимное мобильное приложение.