нГосударственная Дума приняла в третьем чтении закон, дающий гражданам возможность самостоятельно продавать имущество, которое находится в залоге у банка, по максимально выгодной цене.
По мнению вице-спикера Госдумы Ирины Яровой, ипотечный договор должен давать человеку возможность защиты вложенных финансов. Как объяснила Яровая, принятый законопроект формирует понятную правовую процедуру для тех ситуаций, когда гражданин намеревается отказаться от исполнения обязательств по договору ипотеки и обращается с таким заявлением в банк. Банк будет обязан дать разрешение в течение четырех месяцев реализовать имущество самостоятельно. При этом устанавливается минимальная цена продажи, по которой имущество может быть продано для покрытия оставшегося долга. Это дает человеку возможность самому найти покупателя и реализовать жилье по рыночной цене.
«Но самое главное – закон создает возможность получения гражданином сверх той суммы, которую он должен банку, реальных средств, которые бы позволили ему компенсировать свои ранее понесенные затраты», — сообщила Ирина Яровая.
Эксперт проекта Народного фронта «За права заемщиков» Александра Пожарская считает, что принятый закон защищает граждан от неожиданного банкротства.
«С учетом нынешней разницы в ценах на первичное и вторичное жилье, теперь ипотечные должники смогут продать залог по рыночной цене, выплатить долг, а "на сдачу" купить, например, жилье меньшей площади, в другом районе, менее комфортное, но все-таки жилье», — выразила мнение Александра Пожарская.
Спасибо, что читаете «Капитал страны»! Получайте первыми самые важные новости в нашем Telegram-канале или Вступайте в группу в «ВКонтакте» или в «Одноклассниках»