Активизировались работы по ТЦ-недострою на Малой Балканской

В Купчино владелец ТЦ-недостроя активизировался и готов завершить его строительство, тянущееся уже 20 лет.

ООО «Питер» подготовило и вынесло на общественное обсуждение поправки в проект планировки территории (ППТ), необходимые для завершения строительства торгового центра на Малой Балканской улице, 17, сообщает «Деловой Петербург».

Торговый центр решили построить в 2004 году. В администрации Петербурга предоставили земельный участок компании «Ромекс–инвест», входившей в московский девелоперский холдинг «РТМ». Но сначала в 2011 году обанкротилась головная компания, а затем и его петербургская структура. Здание к этому времени уже успели построить на 92%.

В 2015 году недостроенный ТЦ купила компания ООО «Питер». При этом новый собственник долго не проявлял своих намерений. Лишь в 2020 году компания получила задание на подготовку изменений в ППТ. В 2021 году они были готовы и приняты комитетом по градостроительству и архитектуре.

Затем начались судебные тяжбы между Смольным и компанией. В конце 2023 года комитет имущественных отношений (КИО) подал к ООО «Питер» иск на 68 миллионов рублей. Чиновники посчитали, что с 2016 года компания фактически пользуется земельным участком, но не платит за него. В компании на это возразили, что власти города проявили «длительное бездействие» по вопросу рассмотрения заявлений общества о предоставлении земельного участка в аренду.

За это время у ООО «Питер» дважды сменился учредитель. Сейчас компания принадлежит бизнесмену Николаю Васильеву из Кургана. В Петербурге ему принадлежит ресторан Jack London в ТК «Кубатура».

Работы по недострою активизировались, но перспективы нового ТЦ весьма туманны, так как буквально через дорогу работает один из крупнейших в Петербурге моллов — ТРК «Балканский».