Дошли до предела: лимит по IT–ипотеке увеличат

Минцифры планирует увеличить общий кредитный лимит по IT–ипотеке до 1 трлн рублей, заявил замдиректора департамента по развитию IT–отрасли Алексей Дорожко на мероприятии АНО "Агентство цифрового развития". Это заявление прозвучало на фоне того, что в России постепенно сворачивают программы льготного кредитования. Так, с 1 июля 2024 года перестанет действовать ипотека с господдержкой под 8% годовых. Заключить договор по IT–ипотеке, согласно сайту банка "Дом.рф" (оператор программы), можно до 31 декабря 2024 года включительно.

В Минцифры "ДП" сообщили, что пока не могут раскрыть дополнительную информацию об увеличении кредитного лимита.

В начале апреля министерство предложило увеличить общий кредитный лимит IT–ипотеки до 700 млрд рублей из–за высокого спроса. На тот момент многие банки уже исчерпали финансовые пределы, из–за чего перестали выдавать IT–ипотеку. В подобной ситуации оказались "Сбер", ПСБ Банк, МТС Банк, ВТБ и банк "Санкт–Петербург". Цифровое министерство планировало выдать 65 тыс. кредитов до конца 2024 года, но это количество было достигнуто досрочно.

В Петербурге за период с 29 декабря 2023 года по 23 мая 2024–го (данные на сайте оператора предоставляются по неделям, без разбивки на календарные месяцы) по программе было выдано 1,2 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму более 12 млрд рублей. При этом если в январе выдавалось в среднем более 50 кредитов в неделю, то в мае — от 13 до 39.

Генеральный директор Setere Group Олег Ивченков предполагает, что увеличение лимита ипотеки за полгода до окончания программы связано с рассинхронизацией процессов. "Тому, у кого в KPI стоит задача “увеличить поддержку, в том числе путём выделения лимитов на IT–ипотеку”, просто не довели корректировку задачи с учётом закрытия льготных программ", — считает он.

При этом, по его словам, за всё время действия аккредитации компании в реестре Минцифры никто из сотрудников, в том числе и сам Олег Ивченков, не стал брать ипотеку.

"Звучит эта “мера поддержки IT” так же красиво, как и “нулевой налог на прибыль”. Но по факту — очень высокорисковое мероприятие. Так как если твоя компания вдруг лишится аккредитации (а требования к ней меняются регулярно) или ты по какой–то причине решишь уволиться, то волшебная IT–ипотека превращается в страшную тыкву с огромными процентами и штрафами", — объясняет эксперт.

Возможно, стоит ожидать в ближайший год пересмотра льготных программ, высказывает мнение руководитель HR ИМБА ИТ Ксения Зиновьева. Так как программа ещё продолжается, увеличение кредитного лимита должно помочь банкам возобновить приём заявок там, где временно он был приостановлен. Спрос есть не только на IT–ипотеку, но и на большинство государственных ипотечных программ, добавляет она.

Генеральный директор "МойОфис" Павел Калякин замечает, что для айтишников ипотека стала ощутимой поддержкой со стороны государства. Также для многих это стимул сменить профессию.

"До конца декабря 2024 года достаточно времени, чтобы использовать кредитный лимит. Данная программа популярна среди наших сотрудников, не менее трети уже воспользовались ею. К будущему закрытию программы, конечно, относятся с большим сожалением. Так как некоторые сотрудники пока не могут воспользоваться данным предложением, хотя желание у них есть. Например, ждут запуска определённых объектов, а он откладывается", — поделилась с "ДП" hr–директор цифровой платформы "Ракета" Ксения Коскова.

https://www.dp.ru/a/2024/06/03/doshli-do-predela-limit-po?from=dzen-news