ФРГ вновь стали называть «больным человеком Европы».
Фото: ru.freepik.com
21 мая. /MEDIA-TALK/.Во вторник, 21 мая, стало известно, что ситуация с недвижимостью в Германии ухудшается из-за ухода иностранных инвесторов. Об этом сообщил Reuters со ссылкой на данные компании BNP Paribas Real Estate.
В организации отметили, что на долю иностранных покупателей пришлось 35% сделок на рынке коммерческой недвижимости ФРГ в первом квартале 2024 года. Это меньше чем в любой другой год с 2013-го и происходит на фоне падения объемов продаж на 70% по сравнению с допандемийными показателями.
Эксперты, опрошенные изданием, отметили, что рынок недвижимости Германии будет находиться в таком состоянии, пока не вернутся иностранные инвесторы. Специалисты добавили, что к стране может вновь пристать звание «больного человека Европы», с которым государство боролось многие годы.
Reuters добавил, что ранее рынок недвижимости ФРГ процветал на фоне низких процентных ставок, дешевой энергии и сильной экономики страны. Вклад отрасли в благосостояние государства оценивался в 730 миллиардов евро или 793,51 миллиарда долларов в год.
Ситуация изменилась, когда инфляция заставила ЕЦБ быстро поднять стоимость заимствований.
Напомним, в начале февраля сообщалось, что цены на жилье в Германии могут упасть на 30% по отношению к максимуму 2022 года. СМИ писали, что этот прогноз, сделанный одним из крупнейших арендодателей страны, компанией TAG Immobilen, гораздо пессимистичнее, чем у других представителей отрасли.
