Площадь элитного жилья за 100 млн рублей сократилась в Петербурге на 16%

В Петербурге площадь элитного жилья, которое можно приобрести за 100 миллионов рублей, сократилась на 16%, сообщает ТАСС со ссылкой на данные консалтинговой группы NF Group.

По данным компании, в элитных новостройках города за 100 миллионов рублей можно приобрести 50 квадратных метров жилья в Золотом треугольнике (территория между Дворцовой и Адмиралтейской набережными) или 233 «квадрата» в Адмиралтейском районе. Так, по итогам первого квартала 2024 года за эту сумму в Петербурге в среднем было доступно 155 квадратных метров высокобюджетной недвижимости, что на 16% меньше, чем годом ранее — 185 «квадратов».

Наибольшее сокращение площади, доступной к приобретению за условные 100 млн рублей, зафиксировано на Петровском острове — с 229 до 177 квадратных метров (22%). Средневзвешенная цена предложения в этой локации за год увеличилась на 29%, что связано с выводом на рынок нового объекта подкласса «делюкс». Лидером по приросту площадей стал Адмиралтейский район, где показатель вырос на 103 «квадратов» (+78% за год).

Снижение так называемого «индекса миллиона» обусловлено ростом средневзвешенной цены предложения на первичном рынке элитного жилья. На конец марта нынешнего года цена квадратного метра составила 645 тысяч рублей. Это на 19% превышает значение аналогичного периода прошлого года.