Цена самых маленьких квартир в Уфе выросла за год на 21%

Стоимость «квадрата» в уфимских квартирках площадью до 28 кв. м составляет 169,5 тыс. рублей – на 22,1% больше, чем годом ранее. Полностью студию можно купить за 4,1 млн (+21,3% за год).

Динамику цен за последние 12 месяцев исследовали специалисты федерального портала «Мир квартир». В сферу их внимания вошли 65 крупных российских городов. По стоимости квадратного метра «малогабаритки» Уфа заняла 16 место в стране.

Самые дорогие квартиры-студии предлагают в Москве, где они стоят в среднем 8,33 млн рублей и Сочи (8,27 млн). Далее с большим отрывом следуют Казань (6 млн рублей) и Санкт-Петербург (5,6 млн). Дешевле всего покупка маленьких квартир обойдётся в Магнитогорске (2,3 млн рублей), Орле (2,2 млн) и Нижнем Тагиле (1,85 млн).

С мая 2023 года «квадрат» и в целом квартиры-малютки подорожали в 61 городе, в 4 подешевели. Наибольший прирост цен на квадратный метр показали Оренбург (+35,7%), Вологда (+30,3%), и Саранск (+29,5%). Стоимость лотов снизилась в Орле (–9,4%), Симферополе (–8,8%), Иванове (–7,6%) и Ярославле (–3,4%).

Маленькие квартирки выросли в цене больше всех в Вологде (+45,4%), Оренбурге (+39,4%) и Набережных Челнах (+36,8%). Стоимость студий снизилась в Орле (–8,9%), Сургуте (–8,4%), Иванове (–6,7%) и Симферополе (–4,9%).

В среднем по России квадратный метр малогабаритных «однушек» и студий сейчас стоит 146,4 тыс. рублей, а квартира – 3,6 млн рублей. Рост за год составил 11,3% и 10,7% соответственно.

Специалисты портала предполагают, что спрос на студии площадью до 28 кв. м возрастёт. Они пользуются популярностью из-за относительно низкой стоимости. Сейчас их доля на рынке недвижимости составляет 10-20%. Вместе с тем, например, в Москве решено ограничить нижнюю планку размерности жилья. Такие же меры планируют и другие регионы.

Напомним, съёмные «малогабаритки» в Уфе за год подорожали на 58,5%.