Добавить в корзинуПозвонить
Найти в Дзене
Мадам Хельга

1 неочевидная причина: почему люди в России не могут купить себе жилье

Опубликовали интересные данные. 20% людей в России не могут купить себе жилье Нет, не потому, что у них нет денег, а потому, что они не могут продать свою старую квартиру, чтобы вложить эти деньги в новостройку. Знакомая женщина выставила на продажу светлую квартиру с ремонтом на 2 этаже. Под окнами палисадник, школа и садик в 200-х метрах. Магазины, остановки - все есть. Прекрасная транспортная доступность. Ей нужно было продать квартиру, так как они с мужем уже договорились с фирмой о строительстве дома. И вот приходят к ней люди квартиру смотреть. "А у вас что, кухня рядом с санузлом расположена?" - спрашивают. Она кивает. Ну да. А они морщатся и уходят. И так повторяется много-много раз. Женщина начала обзванивать всех своих подруг и родственников: "А у вас кухня рядом с туалетом?" Те говорят: "Ну да, а где ей еще быть? Мокрая точка. Не тянуть же трубы через всю квартиру". Другая пара пришла, посмотрела квартиру и говорит: "Ремонт не плохой, но квартиру вашу мы даже рассма

Опубликовали интересные данные.

20% людей в России не могут купить себе жилье

Нет, не потому, что у них нет денег, а потому, что они не могут продать свою старую квартиру, чтобы вложить эти деньги в новостройку.

Знакомая женщина выставила на продажу светлую квартиру с ремонтом на 2 этаже. Под окнами палисадник, школа и садик в 200-х метрах. Магазины, остановки - все есть. Прекрасная транспортная доступность. Ей нужно было продать квартиру, так как они с мужем уже договорились с фирмой о строительстве дома.

И вот приходят к ней люди квартиру смотреть.

"А у вас что, кухня рядом с санузлом расположена?" - спрашивают.

Она кивает. Ну да.

А они морщатся и уходят.

И так повторяется много-много раз.

Женщина начала обзванивать всех своих подруг и родственников:

"А у вас кухня рядом с туалетом?"

Те говорят: "Ну да, а где ей еще быть? Мокрая точка. Не тянуть же трубы через всю квартиру".

Другая пара пришла, посмотрела квартиру и говорит:

"Ремонт не плохой, но квартиру вашу мы даже рассматривать для покупки не будем. В Москве уже 90% пятиэтажек снесли, они в цене падают"

-2

А зачем тогда, спрашивается, приходили? Знали, что пятиэтажка? Да, знали.

Только время у хозяйки отняли.

А может, хотели убедиться, что жилье действительно старое и изношенное. И какой ремонт не делай, а дом 1961 года есть дом 1961 года.

Было много тех, кто приходил, смотрел и говорил: "Мы бы купили у вас жилье, но у нас своя квартира не продается".

Почему не продается?

Да потому, что ценник на 30% выше, чем люди могут себе позволить.

На рынке нет товаров, который плохо идут, есть только неадекватные ценники, которые мешают процессу.

Иногда мои друзья хвастаются:

"Я 10 лет назад квартиру купил за 3 млн. А она теперь 10 стоит!"

-3

Но ты попробуй продай ее за эти 10 миллионов.

3 месяца назад я сама начала изучать рынок жилья на юге. А моя знакомая искала квартиру для дочери в Питере.

Мы обе пришли к удивительному выводу: все те объекты, которые мы с ней добавили в Избранное, так и не продались. Людям дорого. Нет наличности, кредиты дорогие.

Кто-то из продавцов скинул 500к, но квартиры так и висят. Только новые объекты добавляются на сайты и на пятки наступают.

Как только рынок будет затоварен, цены пойдут вниз.

Если, конечно же, наше правительство не придумает новые льготные программы, и цены не устремятся в космос.

В России возможно все.