Вступиться за права людей они просят депутата Государственной Думы от КПРФ. Об этом «Утреннему Югу» стало известно 21 мая из обращения местных активистов.
В населённых пунктах на Черноморском побережье Краснодарского края продолжают разгораться скандалы, связанные с принятием новых антинародных генеральных планов. На этот раз против попытки ограничить права собственников жилых домов на «лакомой земле» выступили жители курортного посёлка Джубга в Туапсинском районе.
Несмотря на то, что генеральный план здесь ещё не принят, люди уже оббивают пороги различных кабинетов и ведомств всех уровней. Так они надеются избежать той участи, которую им уготовила местная власть совместно с разработчиками нового градостроительного документа.
Дело в том, что значительная территория индивидуальной жилой застройки в Джубге согласно проекту генплана оказывается помещена в так называемую зону отдыха, которая не предусматривает наличие в своих границах ИЖС. Последствия такого зонирования, говорят люди, могут ограничить их права по распоряжению недвижимым имуществом.
В частности, речь идёт о возможности реконструировать жилые дома. Её потерю, например, уже остро ощутили на себе жители Геленджика, которые сегодня, имея все законные права на земельные участки в первой линии, не могут провести реконструкцию своих малюсеньких домиков 50-х годов постройки даже с сохранением этажности.
Однако если в городе-курорте несправедливо переведёнными в зону отдыха стали отдельные улицы, то в Джубге под «градостроительный каток» попала почти половина посёлка, включая целые микрорайоны с индивидуальной жилой застройкой. Такие, как Ореховая роща и Кооперативная улица, например.
«По мнению авторов проекта, зона отдыха должна занимать территорию от береговой полосы и далее вглубь посёлка около 2 двух километров, что составляет примерно 50% всей территории посёлка. Именно эта концепция явилась основной частью всего проекта, вынесенного на общественные обсуждения», - рассказывают местные жители.
Они также обращают внимание на то, что 203 из 206 поданных на слушаниях предложений были отклонены и фактически не рассматривались по сути.
«Комиссия решила, что все доводы жителей посёлка, все их возражения «нецелесообразно» рассматривать в принципе за отсутствием предмета рассмотрения. Перевод жилых домов из одной функциональной зоны (жилая зона) в другую (зона отдыха) никак не был обоснован», - говорят люди.
Сейчас они просят вступиться за их права депутата Государственной Думы от Краснодарского края Николая Осадчего (фракция КПРФ). Они надеются, что с его помощью смогут добиться принятия мер прокурорского реагирования со стороны прокурора Кубани Сергея Табельского по факту массового нарушения законных интересов местного населения
Также жители Джубги просят парламентария истребовать у администрации Туапсинского района результаты исследований по фактическому использованию жилых домов на территории посёлка, которые якобы могли стать поводом для введения «зоны отдыха» вместо «жилой зоны» в местах сплошной застройки индивидуальными жилыми домами.