Это была уже третья "ходка" Алексея от машины до участка по крутому речному берегу. От своего авто мужчина шел, нагруженный инструментами и стройматериалами, и очень боялся оступиться - тропинка после дождя размокла и пару раз он даже поскользнулся.
"Мда, такими темпами я в этой жизни дом не дострою. Там же еще технике доступ нужен, а у меня дорога в двухста метрах от дачи заканчивается" - думал Алексей, но упрямо шел к участку. Вдруг под ноги с лаем бросилась соседская собака... мужчина оступился и проехал несколько метров вниз по крутому обрыву. Это была последняя капля. После того случая Алексей твердо решил довести дело с дорогой до суда.
Дороги у него действительно не было. Раньше участок Алексея и его соседа был единым. Там жили две сестры. Жили по сути одним хозяйством, в гости друг к другу ходили и делить им было, собственно, нечего. Дожили до старости, умерли, а наследники уже поделили землю и продали. И так вышло, что один участок оказался с возможностью подъехать, а к другому надо было идти в обход, по узкой тропке вдоль реки. И все бы ничего, но Алексей решил по классике рожать сына, сажать дерево и строить дом... А если серьезно, то попросту женился и подумал, что летние вечера на даче - это то, что нужно ему с женой и их будущим детям. Но стройка не ладилась. Очень скоро Алексей понял, что с исходными данными участка дом здесь вырастет ох как нескоро, если вообще вырастет.
Сосед Игорь был мужик, в общем, неплохой. Но он получил свой участок без обременений и действовать в ущерб себе ради соседа желанием не горел. Алексей даже предлагал ему выкупить часть земли под дорогу, но тот заупрямился, и проблема так с места и не сдвинулась.
Первым делом Алексей заказал землеустроительную экспертизу. Суду надо было как-то объяснить существующую проблему и набросать варианты решения. На этом этапе Игорь даже и здороваться с соседом перестал. Надежда на досудебное соглашение растаяла окончательно.
Алексей нанял юриста и подал в суд. На основании данных экспертизы судья принял решение о том, что часть земли соседа будет использована под дорогу (установлен сервитут). Игорь потребовал за это плату, но она оказалась даже меньше, чем если бы Алексей просто выкупил эту землю. А участок Игоря теперь имеет официальное обременение.
Алексей достроил свой дом и теперь приезжает на дачу без необходимости добираться окружными путями.
А мы напоминаем вам о важности своевременного обращения за юридической поддержкой и экспертизой. Это поможет вам отстоять ваши законные права.