Сегодня мы поговорим о запретах при ремонте вторичного жилья и обо всём, с чем связан вопрос.
В настоящее время законодательство РФ предусматривает ряд ограничений в данном случае. Вот о самых волнующих всех запретах при ремонте и пойдёт ниже речь.
В первую очередь, в каждом субъекте РФ есть региональный закон о тишине и административная ответственность в случае его нарушения.
Федеральный закон о тишине пока не был принят, находится до сих пор на рассмотрении в Госдуме.
Например, в г. Москве согласно закона о тишине запрещается проводить любые громкие работы с 19 часов до 9 утра, а также в выходные дни установлены ограничения дополнительно с 13 до 15 часов.
На практике закон мало кто соблюдает, да и штрафы по ним выносят не сразу.
Сам факт нарушения довольно сложно доказать. Люди обычно вызывают полицию, те приезжают, проводят разъяснительную работу и уезжают, в редких случаях, когда на месте составляют протокол.
Также в Москве на уровне правого акта регионального Правительства введены ограничения (запреты) на следующие действия:
запрещён демонтаж вентиляционных и технических шкафов;
запрещён перенос и установка радиаторов отопления которые подключены к общедомовой системе ГВС;
запрещается объединять кухню с другой комнатой, если в квартире есть газовая плита;
запрещается объединять лоджии и балконы с другими комнатами и кухней.
Смотрите, на некоторые работы сперва необходимо получить специальное разрешение в органе местного самоуправления и затем с обязательным уведомлением Управляющей компании или ТСЖ, всё зависит, какая форма управления у Вас выбрана.
В случае нарушения требований, предусмотрена административная ответственность.
На основании ст. 29 ЖК РФ в судебном порядке собственника могут обязать вернуть квартиру в первоначальное состояние, иначе наложат штраф до 2 500 руб. согласно ст. 7.21 КоАП РФ.
Так что, перед тем, как проводить любые работы, ознакомьтесь с региональным и федеральным законодательством.
При необходимости обращайтесь к юристу на предмет получения консультации по Вашему вопросу. Не все работы требуют получения разрешения в местной администрации. Необходимо отдельно изучать документ и анализировать ситуацию.
Но лучше убедиться лишний раз, чем быть привлечённым к ответственности. Так как есть шанс вообще лишиться жилья либо попасть на крупный штраф, особенно, если речь идёт о перепланировке.
Если Вам понравилась моя публикация, ставьте лайк, комментируйте и подписывайтесь. И знайте всегда свои права - это Ваша жизнь. Большое Спасибо! От меня взаимная поддержка на постоянной основе.
Юрист
Кочетков А. В.
https://www.9111.ru/questions/77777777723898122/