Арендный рынок в Хабаровске набирает обороты, а вместе с ним растут и цены. Кому-то не по карману собственное жилье, другие только копят на первоначальный взнос. В итоге растет интерес к съемному жилью, а вместе ним увеличивается его стоимость. Федеральные СМИ сообщают, что сейчас плата за «однушку» в Хабаровске в месяц составляет примерно 31 тысячу, за «двушку» - 38,4 тысячи, а за трехкомнатную - 45,6 тысячи.
- Спросом пользуются квартиры абсолютно во всех районах. Обычно люди снимают жилье рядом с работой, садиком, школой. В основном хорошо сдаются полностью меблированные помещения. «Убитые» жилплощади тоже востребованы, но снимают их в основном мигранты, - отметила Татьяна Милиневская, риелтор.
Варианты по цене выше рыночной, по ее словам, сдаются в основном в новом фонде и ближе к центру - к ним интерес у арендаторов есть. А помещения с «бабушкиным» ремонтом хоть и стоят дешевле, сдаются хуже. Интересно, что на фоне высокого спроса владельцы арендного жилья выдвигают все больше требований и условий в адрес потенциальных квартирантов. Среди них - отсутствие животных, а иногда и детей; запрет на курение и распитие спиртных напитков в помещении.
Есть те, кто готов сдать свою недвижимость только семейной паре, а студентов в качестве арендаторов даже не рассматривают. Многие требуют от жильцов наличия российского гражданства. С точки зрения закона это не является дискриминацией - ГК РФ в данном случае предоставляет свободу в заключении договора. А бывают и более жесткие требования.
- Сдается только девушке или женщине, платежеспособной, без вредных привычек, чистоплотной. Мужчинам не звонить, - указано в одном из объявлений о сдаче комнаты в Хабаровске.
Напомним, в Хабаровске стоимость некоторого арендного жилья превышает 100 тысяч в месяц, а с залогом и комиссией агентству сумма за первый месяц и вовсе может дойти до полумиллиона рублей. Что людям предлагают за эти деньги и пользуются ли такие варианты спросом - в нашем материале.
Екатерина Пирогова, новости Хабаровска на DVHAB.ru