Дворец культуры имени Ленина в Нижнем Новгорода после восстановления превратиться в жилой комплекс высотой до восьми этажей. Застройщик планирует воссоздать главный фасад и частично боковые, а также объемно-планировочную структуру и интерьеры центральной части здания. Позади нее появятся более высотные секции — на 6 и 8 этажей. Об этом на встрече с журналистами 20 мая рассказал директор компании-застройщика ООО СЗ «ДК» Сергей Кремешков, передает корреспондент Гипермаркета недвижимости GIPERNN.RU.
ДК имени Ленина 1927 года постройки расположен в Канавинском районе, возле парка имени 1 Мая. Более 15 лет он пустует, находясь в заброшенном состоянии. Однако несколько лет назад было принято решение восстановить этот объект культурного наследия: рассматривались разные варианты, но в итоге предпочтение отдали приспособлению под жилье. При этом часть жилого комплекса будет отдана под общественные функции, которые ранее исполнял Дворец культуры.
Общественная часть здания — центральная, именно ее будут воссоздавать и реставрировать. Вход в жилую часть предусмотрен со двора, — пояснил Сергей Кремешков.
В новом ЖК будет 109 квартир, общая площадь которых составит 11,7 тысячи квадратных метров. Площадь помещений общественного назначения достигнет 2,7 тысячи «квадратов». Предварительно, там собираются организовать различные развивающие секции для детей.
Проектировщики постарались сделать так, чтобы высотные части не «вылезали» позади исторического фасада. Там сейчас стоят частные дома, мы ведем работы по расселению, — сообщил представитель застройщика.
В жилом комплексе предусмотрены разные квартиры — от однушек до больших площадей со свободной планировкой. Жилье будет относится к массовому сегменту, хотя просторные квартиры, которые разместят ближе к историческому фасаду, скорее, привлекут состоятельных покупателей. Высота потолков в них составит около 4 метров. Парковка в ЖК будет наземной.
Застройщик планируется выйти на площадку в следующем месяце, а завершить строительство — до конца 2026 года. Инвестиции в данный проект составят 2 млрд рублей, проектное финансирование предоставляет банк ВТБ. Вложения бюджетных средств не планируется.
Ранее GIPERNN.RU сообщал, что Дворец культуры имени Ленина будет демонтирован, а после воссоздан в историческом виде, но с применением новых материалов. Предметы охраны будут отреставрированы и возвращены на прежние места. Сберечь оригинальные несущие конструкции, стены и фундамент невозможно, так как они были построены из не очень качественных материалов и с нарушением технологии, к тому же сильно износились за 90 лет.