Чем лучше скомпонован и оборудован логистический комплекс, тем выше эффективность самой логистической компании. В таких комплексах не только хранят грузы, но и используют их для стоянки, технического обслуживания транспорта, задействованного в грузоперевозках. Обычно для этих целей возводят капитальные строения, но они обходятся дорого, да и строительство занимает немало времени.
Современная альтернатива – склад из сэндвич-панелей. По каркасной технологии здание можно возвести буквально за 3 месяца, при этом стоимость постройки будет на 30 – 50% ниже.
Что необходимо учесть перед проектированием
Создание проекта постройки из сэндвич-панелей предполагает несколько этапов:
- Подготовительный. Первым делом подбирается участок под логистический комплекс, прикидывается объем товаропотока, на основе которого составляется техническое задание для последующей разработки проекта.
- Технологическое проектирование. На этом этапе делается расчет габаритов помещений и объем оборудования.
- Архитектурно-строительное проектирование. Включает в себя вопросы, связанные с инженерными коммуникациями и проектной документацией.
Разрабатывая даже типовой проект, понадобится:
- выяснить общую концепцию логистического комплекса;
- прикинуть планируемый товарооборот;
- оценить, достаточно ли будет выделенной площади;
- определить оптимальную инфраструктуру (где будут подъездные пути, доки, порядок размещения помещений внутри постройки, пути движения персонала, транспорта и товарных потоков);
- подобрать и рассчитать количество и принцип размещения оборудования (для этого надо знать вес и габариты перемещаемых товаров, сколько их будет);
- рассчитать объемно-планировочные решения (надо выяснить площадь склада, оценить способы его организации);
- рассчитать типы и число погрузочной техники (бывает несколько технологий хранения, и каждая предполагает использование определенной техники);
- рассчитать количество персонала.
Строительство осуществляется строго по техническому заданию. Это основной документ, от которого зависят способы составления проекта. В нем отражается следующая информация:
- габариты склада;
- какой высоты он должен быть;
- температурный режим внутри помещений в зависимости от категории товаров;
- типы полов и возможная нагрузка на них;
- отделка;
- виды хранимых товаров;
- объем и время хранения;
- товарооборот;
- методы погрузки/разгрузки товаров, требуемое для этих работ оборудование;
- наличие дополнительных помещений (для переупаковки, сортировки, маркировки);
- требуемое инженерное оборудование (свет, системы отопления, вентилирования и пр.);
- необходимое крановое и иное спецоборудование;
- требования по огнестойкости;
- габариты и количество окон, дверей, ворот, лестниц и т. д.
Прежде чем приступать к созданию проекта, проводятся изыскания территории будущего склада. Эти работы предполагают определение: геологических и гидрологических параметров застраиваемой местности, геодезической привязки, наличия инженерных систем на территории строительства.
Финишный этап проектирования – экспертиза проекта и получение положительного решения по нему.
Конструктивные особенности логистического комплекса
Конструкция предполагает следующие основные элементы:
- Фундамент. Его функция – распределение и передача нагрузки от каркаса. Фундамент может быть монолитным, свайным или плитным – выбор основания зависит от архитектурных особенностей возводимого логистического комплекса и геологических особенностей территории.
- Каркас из металлоконструкций. В его основе – холодногнутые профили или сварная балка (с постоянным или переменным сечением). Благодаря такому решению снижается вес отдельных элементов и конструкции в целом.
- Ограждающие конструкции. Ими обычно выступают «теплые» трехслойные стеновые и кровельные сэндвич-панели, состоящие из профилированных листов стали, между которыми уложен слой утеплителя. За счет особой системы крепежа отдельные элементы соединяются в сжатые сроки.
- Доборные детали. Ими обрамляют углы стыка панелей и участки, примыкающие к кровельному парапету, проемам окон и дверей. С доборными изделиями обеспечивается герметичность соединения панелей.
Склад из сэндвич-панелей проектируется таким, чтобы была минимизирована вероятность получения травм при нахождении людей внутри в процессе перемещения, работы и использования оборудования.
При расчете берутся во внимание нагрузки от опирающихся на него конструкций, снеговые и ветровые нагрузки, вес используемого оборудования.
Преимущества строительства логистических складов из сэндвич-панелей
При возведении постройки каркас из металлоконструкций используется не просто так. Во-первых, с ним в разы сокращаются сроки строительства, что особенно актуально, если стройка ведется на большой площади. Во-вторых, конструкция каркаса дает возможность впоследствии реконструировать склад, к примеру, расширить его, поменять планировку, добавить пристройку, быстро его демонтировать и транспортировать для возведения в другом месте.
Быстровозводимые здания из сэндвич-панелей имеют также ряд других достоинств:
- по строительной технологии соблюдаются все ГОСТы и правила техники безопасности;
- за счет герметичности зданий возможна подводка любой инженерной инфраструктуры;
- склады из сэндвич-панелей способны служить минимум 30 лет, не требуя ремонта (достигается это благодаря точному расчету нагрузок);
- благодаря сравнительной легкости несущих металлоконструкций снижается нагрузка на фундамент, соответственно отпадает необходимость возводить мощное основание, вместе с чем уменьшаются расходы на строительство;
- устойчивость металлоконструкций и отделки к неблагоприятным внешним факторам;
- стеновые панели энергоэффективны, поэтому снижают теплопотери, а вместе с ними и затраты на отопление;
- возможность строить в любых условиях климата и погоды;
- сэндвич-панели выпускаются с полимерным покрытием разных цветов, что позволяет подобрать их под основной дизайн постройки.
Модульные здания, возводимые из «сэндвичей», сами по себе стоят сравнительно недорого. Примерно рассчитать, во сколько обойдется строительство под ключ, можно с помощью специального калькулятора, куда вводятся габариты здания, его конструктивные особенности и уровень технического оснащения.
Заключение
Использование сэндвич-панелей для возведения логистических центров позволяет получить должный результат и параллельно сэкономить бюджет. Важно отметить, что зданию не понадобится особая подготовка местности и вспомогательная отделка. Это и объясняет причину распространенности стройматериала, когда требуется быстро построить качественный склад, соответствующий всем требованиям.
ГК Техностиль входит в тройку лидеров среди российских производителей таких панелей. В ассортименте представлены стеновые и кровельные материалы с разными утеплителями, фасадные и звукопоглощающие, решения для обрамления углов зданий, и пр. Если вам требуется консультация или вы хотите оформить заказ с доставкой на объект, пожалуйста, свяжитесь с нами по номеру телефона: 8 (800) 555-93-32.