В апреле 2024 года в столице Башкирии можно было снять однокомнатную квартиру в среднем за 20 тыс. рублей в месяц, «двушку» – за 26 тыс., «трёшку» – за 34,3 тыс. Рост за месяц составил 1%, 2,3% и 4,2% соответственно.
Динамику цен отследили аналитики федерального портала «Мир квартир». В сферу их внимания вошли 70 крупных городов России с населением более 300 тыс. человек. По их сведениям, наиболее заметно подорожали трёхкомнатные квартиры.
Арендная цена на «малогабаритки» выросла в 44 городах, в 25 понизилась, в одном не изменилась. Больше всего съёмные «однушки» подорожали в Чите (+12,8%), Грозном (+11,6%) и Сочи (+10%). Двухкомнатные квартиры стали сдаваться дороже в 46 городах, дешевле – в 24. Наиболее заметно ценник вырос в Пензе (+7,7%), Владимире (+7,6%) и Сочи (+7,2%). Аренда «трёшек» подорожала в 43 городах, в 26 подешевела, в одном осталась неизменной. Больше всего затраты арендаторов выросли в Улан-Удэ (+15,8%), Смоленске (+10,3%) и Архангельске (+10,1%), зато существенно понизились в Якутске (–17%).
В среднем по всем городам «однушки» приросли в апреле на 1% – до 21,4 тыс. рублей, «двушки» прибавили 1,1% и теперь сдаются за 27,5 тыс. рублей в месяц, «трёшки» – на 1,4%, до 34 тыс. рублей. По мнению аналитиков, недоступность покупки жилья подталкивает граждан к аренде, особенно в летний сезон. Располагает к этому и возможность работать удалённо.
– После того, как в I квартале предложение съемных квартир росло, сейчас оно снова стало падать. Число свободных однокомнатных квартир за месяц сократилось на 5%, двухкомнатных – на 8%, трехкомнатных – на 12%, – пояснил гендиректор портала «Мир квартир» Павел Луценко. – Таким образом, изменение баланса спроса и предложения побуждает собственников жилья поднимать ценники новым арендаторам».
Напомним, в декабре 2023 года в столице Башкирии можно было снять «однушку» за 19,7 тыс. рублей в месяц, «двушку» – за 25,6 тыс., «трёшку» – за 33,8 тыс. Только за последний квартал аренда подорожала на 14,2%, 12% и 10%, а с начала года – на 21,7%, 21% и 18,3% соответственно.
Фото: vgoroden.ru