Эксперт по недвижимости объяснил, почему сейчас выгодно покупать жилье в новостройках

Банк России пока что не находит предпосылок для снижения ключевой ставки, которая с конца 2023 года составляет 16%. В связи с этим появляются логичные вопросы: стоит ли брать квартиру сейчас или дождаться лучших времен, и ожидать ли снижения цен на недвижимость. О том, как правильно поступить в нынешней ситуации, «Вестнику» рассказала риелтор регионального отдела одного из крупных агентств недвижимости Гульгена Соснина.Сложнее всего сейчас с покупкой жилья на вторичном рынке. Ипотека является неподъемной, а какие будут цены в будущем – спрогнозировать нельзя. Поэтому даже ради инвестиций вкладываться во вторичку эксперты рынка недвижимости не рекомендуют. Другое дело – новостройки. Риелтор рекомендует покупать жилье именно сейчас. Дело в том, что с 1 июля этого года, по прогнозам эксперта, могут быть внесены изменения в льготные программы.Также эксперт предупреждает, что к концу 2024 года ожидается снижение ставки, а это значит, что цены на недвижимость, в том числе и на новостройки, вырастут. В Сургуте эксперты рекомендуют присмотреться к самому ожидаемому и по-своему уникальному жилому комплексу – «Георгиевский» от компании «Сибпромстрой». Здесь, например, очень большая дворовая территория, которая впечатляет не только своими размерами, но и функциональностью – предусмотрены сразу четыре детских игровых площадки. У ЖК выход к собственной благоустроенной набережной. Комплекс также расположен вблизи единственного в крупнейшем городе ХМАО городского пляжа. Что касается социальной инфраструктуры, то на территории «Георгиевского» уже идет активное строительство большой школы, а также детского сада. Оба объекта возводятся группой компаний «Сибпромстрой». Ожидаемый ввод – в 2025 году.Позаботился застройщик и о самих квартирах. Было принято решение реализовывать квартиры в предчистовой отделке. Благодаря этому будущим новоселам потребуется гораздо меньше времени, сил и средств, чтобы довести свою квартиру до комфортного жилого состояния. Поможет сэкономить денежку и установленная надежная и качественная входная дверь от компании «Браво» - эту дверь не нужно менять, она прослужит долго.По всем вопросам, касающимся приобретения квартир в жилом комплексе «Георгиевский» от компании «Сибпромстрой», можно, обратившись в отдел продаж в Сургуте по телефону 76 – 57 – 37.На рынке ХМАО, пожалуй, самые оптимальные условия для покупки квартиры предлагает ГК «Сибпромстрой». Застройщик себя уже давно зарекомендовал одним из самых надежных в регионе и за ее пределами. На сайте компании можно посчитать сумму ипотечного платежа с помощью специального калькулятора.Так, съемная двухкомнатная квартира в Сургуте стоит в районе 35-40 тыс. рублей. Если покупать жилье в ипотеку у «Сибпромстроя», та же двухкомнатная квартира обойдется в 28 тыс. рублей в месяц.По итогам прошлого года, согласно данным портала ЕРЗ.РФ, Сибпромстрой ввел 150 409 кв. метров жилья и в очередной раз стал ТОП-1 в соответствующем рейтинге застройщиков ХМАО.