Ноу-хау для застройщиков запустила не только Москва, но и Ленинградская область, а позже, по данным федеральных СМИ, к ним присоединится и Подмосковье. Несмотря на то, что официально регионы площадь квартир в новых домах нормировать не могут и все ограничения носят лишь рекомендательный характер, сам факт введения подобных требований стал поводом для бурных обсуждений в Сети.
Многие хабаровчане положительно оценили такие условия для девелоперов, потому что тенденцию на увеличение числа микроквартир в новых домах люди критикуют и считают злом для покупателей.
- После того, как узнал, что у нас в городе строят дома, в которых площадь квартир составляет всего 15 «квадратов», я был в шоке. Это даже для одного человека мало, развернуться негде. Кровать поставишь - и место закончится. Понятно, что люди от безысходности будут такие помещения покупать, жить где-то надо, но ничего хорошего в этом нет. Надо цены регулировать на уровне государства и не давать застройщикам наглеть, а не комнатушки под видом квартир продавать, - высказался Константин, хабаровчанин.
Есть те, кто, наоборот, опасается, что в случае введения такого ограничения в нашем регионе цена на квадратный метр вырастет, жилье станет недоступнее, и люди, особенно те, кто не может воспользоваться льготной ипотекой, лишатся возможности приобрести собственную жилплощадь, пусть и маленькую.
- Микроквартиры хороши тем, что стоят они немного, на них не надо копить всю жизнь. Если они исчезнут с рынка, никому лучше не станет, только цены в очередной раз вырастут, потому что девелоперы себе в убыток работать не будут, - пишут горожане в соцсетях.
Правда, по словам риелторов, обсуждать тут на самом деле нечего, потому что даже если ограничение в Хабаровске когда-нибудь введут, студий оно не коснется, поскольку по закону они даже к жилью не относятся. А именно эти помещения, как правило, и отличаются маленькой площадью, в то время как «однушки» и «двушки» уже могут похвастаться относительно большим количеством «квадратов».
- Если и введут ограничение для застройщиков на минимальную площадь квартир, о студиях все равно речи не идет, поэтому ничего не изменится на рынке. Тем более что жилье такой планировки всегда будут покупать, спрос на него огромный со стороны одиноких людей, молодых семей и инвесторов, которые потом сдают эти помещения в аренду. Как съемный вариант они тоже пользуются популярностью. Поэтому запрет формальный, и говорить тут особо не о чем, - отметила Татьяна Милиневская, риелтор.
Напомним, в Хабаровске набирает обороты тренд на маленькие студии в новостройках, однако порой сложно представить, как с комфортом можно разместиться на небольшой площади в 15 с небольшим квадратных метров. Советы по обустройству таких квартир дала дизайнер.
Екатерина Пирогова, новости Хабаровска на DVHAB.ru.