Строитель Халатов: ремонтные бригады с дешевым ценником часто обманывают клиента

Ремонт — недешевое удовольствие. Многие нанимают строительные бригады, чтобы воплотить свои задумки в жизнь, к тому же разброс цен на материалы тоже довольно внушительный. А иногда стоимость всех работ возрастает на 20-30% буквально на пустом месте: виной всему неочевидные ошибки в контроле и планировании. Как их не допустить и какие работы нужно проверять особенно тщательно, расскажет ОТР.

Ошибка в замерах

От точности замеров зависит успех всего ремонта. Допустим, в ванной комнате нужно положить разные виды плитки, но строитель ошибся в расчетах. В итоге упаковок одной плитки окажется больше, чем нужно, а другой меньше. Придется докупать материал, а лишнее продавать по гораздо более низкой цене, теряя деньги.

Самая страшная ошибка, как считает директор по продажам строительной компании HalleHouse Вячеслав Котлов, это самостоятельно браться за ремонт и делать его по советам блогеров. Именно в таких случаях на выходе получаются двери, не открывающиеся из-за порогов, криво приклеенная плитка и другие огрехи. Исправлять это очень дорого, отметил специалист в интервью Life.ru.

Электрика и сантехника

Неверный план разводки электрики может очень неприятно повлиять на стоимость работы, предупредил в беседе с ОТР руководитель строительной компании Lion Group Лев Халатов. Здесь все зависит от того, насколько опытный специалист взялся за дело.

«Не кидает ли он линию от линии, что в дальнейшем может привести к тому, что вся проводка сгорит; ставит ли правильные автоматы, чтобы они выдержали нагрузку, которая на них дается», — продолжил эксперт.

Особое внимание стоит уделить размещению розеток. Многие убеждены, что чем их больше, тем лучше, но на деле это не так: часть в итоге перекрывает мебель, а в нужных местах их нет. Важно помнить, что розетки нельзя монтировать вблизи батарей, ведь протечка может привести к короткому замыканию.

Следить нужно и за сантехникой, чтобы никакие соединения труб не проходили под полом, отметил Лев Халатов. Если они окажутся там и потекут, пол придется менять, что тоже влетит в копеечку.

«Инженерные работы надо делать качественно и основательно — это главное», — подчеркнул руководитель Lion Group.

Бесконтрольные черновые работы

Бывает, что заказчики много думают об отделке и выбирают материалы для нее, забывая о важности черновых работ. Но именно от них зависит, насколько красиво и качественно будет смотреться готовый ремонт.

При приемке черновых работ нужно обязательно проверить ровность стен, оценить стяжку пола и то, как лежит штукатурка. Если этого не сделать, все огрехи проявятся во время косметического ремонта: неровно ляжет краска или обои «не захотят» нормально клеиться, предупредил Халатов.

«Или заметим, что где-то угол кривой. Поэтому лучше изначально все проконтролировать», — добавил он.

Если мастера будут сильно спешить, не просушат бетонную смесь, грунт или шпаклевку, все пойдет насмарку. Ремонт придется переделывать почти сразу же после завершения. На плохо подготовленные стены нельзя клеить обои с подгонкой рисунка, иначе вылезут все проблемы, сказал прораб Сергей Сухарев.

Ремонт без дизайн-проекта

Дизайн-проект помогает подобрать нужную мебель, которая точно встанет в задуманные под нее места. А если плана нет, очень легко приобрести, например, шкаф, который не влезет в дверной проем или вообще не подойдет под общую концепцию дизайна.

Вячеслав Котлов рекомендовал также не экономить на материалах, ведь чем дешевле, тем менее качественными они окажутся. К примеру, инженерная доска точно прослужит лет на 10 дольше ламината из сегмента «эконом», а хороший стеклопакет сбережет тепло в доме, а значит, и деньги за коммунальные платежи.

Выбор самых дешевых специалистов

В попытке сэкономить некоторые заказчики выбирают бригады, смотря только на привлекательную цену. Но такие специалисты могут оказаться неквалифицированными, и после их вмешательства куда дороже обойдет полностью все переделывать.

«Нужно выбрать правильную организацию. Надо общаться, смотреть, общий язык находить. Не надо бежать за самой низкой ценой в интернет, и тогда проблем не будет. Есть сарафанное радио: может, кто-то из знакомых недавно сделал ремонт и доволен. Низкая цена означает обман: или делают плохо, или в итоге выйдет очень дорого. Дороже, чем вы могли планировать», — подытожил эксперт.

Весна и лето — это не только пора ремонтов, но и переездов на дачу. Пожить за городом особенно хотят те, у кого нет там своей недвижимости. Можно арендовать жилье, но важно учесть несколько нюансов. ОТР рассказывал, как безопасно снять дом на лето.