Наши эксперты подготовили для вас несколько полезных советов, которые точно помогут вам в случае, если вы являетесь счастливым обладателем ипотечного кредита.
Рабочие способы быстро погасить ипотеку, чтобы не переплачивать большую сумму:
1. Делать большие предоплаты по ипотеке. Чем больше сумма, которую вы оплачиваете на ваш ипотечный счет, тем быстрее вы погасите кредит.
2. Регулярно переводить дополнительные средства на ипотечный счет. Если у вас появятся дополнительные деньги, например, бонусы на работе, наследство или продажа недвижимости, переводите их на ипотечный счет для ускоренного погашения кредита.
3. Пересмотреть график платежей. Если ваш доход вырос или вы начали экономить больше, попробуйте пересмотреть свой график платежей и увеличить сумму ежемесячного платежа.
4. Использовать досрочное погашение. В ряде случаев банки предоставляют возможность досрочного погашения кредита без штрафных санкций. Проверьте условия вашего кредитного договора и воспользуйтесь этой возможностью, если это возможно.
5. Сдать в аренду недвижимость. Вы можете рассмотреть аренды с целью быстрого погашения ипотеки.
Как уменьшить ежемесячный платеж по ипотеке?
1. Пересмотрите условия кредита. Обратитесь в банк, чтобы обсудить возможность пересмотра условий кредита. Возможно, банк сможет предложить вам новый график платежей, продлит срок кредита или пересчитает процентную ставку.
2. Проведите рефинансирование ипотеки. Если вы нашли более выгодное предложение по ипотеке в другом банке, рассмотрите возможность рефинансирования. Это поможет вам снизить ежемесячные выплаты по кредиту.
3. Увеличьте срок погашения. Возможность увеличить срок погашения кредита может привести к уменьшению ежемесячного платежа. Однако стоит помнить, что при этом вы переплатите больше за весь срок кредита из-за начисления процентов.
4. Измените тип платежа. Возможно, вам стоит обратить внимание на иное распределение ежемесячных выплат, например, увеличить сумму платежа за основной долг и уменьшить сумму процентов.
5. Используйте программы льготного жилищного кредитования. Владельцы жилья, в том числе ипотечного, могут воспользоваться различными программами поддержки, предоставляемыми на уровне региональных и федеральных властей. Например, программа субсидирования процентной ставки, программа материнского капитала и другие.