Во многих СМИ опубликована новость о предложении фракции «Справедливая Россия — За правду» выдавать семьям беспроцентную ипотеку сроком 25 лет. Это действительно правда, и более того - не простые слова, а целый законопроект, внесенный в Государственную Думу РФ 14.05.2024, получивший номер 624709-8. Вместе с тем, не все так красиво как в заголовках.
Так, указанный законопроект предусматривает выдачу беспроцентных займов только многодетным молодым семьям (родители до 35 лет, имеющие 3 и более несовершеннолетних ребенка). Простым молодым семьям предложено льготное кредитования на приобретение (строительство) жилого помещения, величина которой не может превышать 5 % годовых.
Из данного "текста" можно сделать следующие выводы:
- Полноценная льготная ипотека для молодых многодетных семей является призрачной
перспективой, так как создаст значительную нагрузку на бюджет и банки, что недопустимо особенно при текущей ключевой ставке ЦБ РФ.
- Более реальной является вторая часть изменений, так как в настоящий момент действует льготная ипотека для молодых семей под 6 % годовых. Снижение процентной ставки в любом случае является хорошим бонусом для молодой семьи, особенно в свете текущей демографической ситуации.
- Особое внимание привлекло отсутствие в законопроекте условий о льготном финансировании только на новострой (частные дома, квартиры), что в настоящее время является достаточно востребованным.
Законопроект является очень сырым, в нем отсутствует много условий и процедурных элементов выдачи льготного кредитования и беспроцентных займов. В целом при текущих условиях его принятие не представляется возможным.
📰 Канал «Дано не всем» - подписаться.