«Честная смета" или как избежать обмана с ценой.
Планируете строительство своего дома или ремонт? Тогда эта статья для вас!
Важно знать, как не стать жертвой недобросовестных подрядчиков, которые готовы обмануть вас ради своей выгоды. Мы подготовили для вас несколько советов, которые помогут вам избежать таких неприятностей.
☑️Первое, на что обратите внимание при выборе подрядчика, это смета. Внимательно изучите ее содержание. Один из признаков недобросовестного подрядчика – невозможность посчитать стоимость работ. Если в смете указана только общая стоимость дома без этапов, разделов и разбивки по работам и материалам, это может сигнализировать о том, что подрядчик собирается дополнительно заработать на вас.
☑️Экономия на фундаменте.
Самый распространенный вариант экономии – уменьшить количество материала, будь то сваи, арматура, бетон, песок, щебень и т.д., а также игнорировать проведение инженерно-геологических изысканий грунта под пятном застройки.
В последующем это чревато нарушением жесткости всей конструкции, растрескиванием фундамента, стен, а значит и перекосом кровли и т.д. Обратите внимание, невозможно рассчитать заранее любой фундамент, не имея на руках отчет по инженерно-геологическим изысканиям грунта под пятном будущей застройки.
☑️Если в смете указан только размер и количество материалов.
Крайне важно знать не только количество и размер, но и качество материалов. Должны быть чётко прописаны названия и марки материалов, из которых будет строить подрядчик.
☑️"Забывают" рассказать о мелочах – это еще одна хитрость недобросовестных подрядчиков.
Гвозди, саморезы, пленка, и т.д. Зачем в смете указывать подобные мелочи? Стоимость такого рода материалов может составлять 5-15% от стоимости всех материалов по строительству. И это как раз и будут те самые скрытые платежи, которые придется делать заказчику в процессе строительства. Понятно, что до гвоздя всего не просчитать, но заложить в смету в процентном соотношении надо в обязательном порядке!
☑️Нет регламента на работы.
В честной смете должно быть подробно расписано куда и сколько материалов должно пойти. Мы сталкивались с тем, что строительные бригады экономят материалы и продают их на сторону. Как следствие, страдает качество дома. Поэтому нами разработаны специальные регламенты по строительству, где четко прописано, где и сколько должно быть использовано саморезов, гвоздей, сколько щебня, песка, бетона, арматуры, стеновых блоков, как именно всё монтируется и множество других нюансов.
Чтобы избежать таких ситуаций, требуйте смету под конкретный проект, где все расписано до мелочей.
☑️Не стесняйтесь задавать вопросы и уточнять все непонятные моменты.
Запросите смету у нескольких подрядчиков и сравните их.
Также полезно почитать отзывы о работе подрядчиков, чтобы узнать, какую репутацию они имеют.
☑️Не спешите с выбором, внимательно изучите предложения и сделайте правильный выбор!
Если наши конкуренты сделали Вам предложение лучшего нашего, пожалуйста, сообщите об этом нам. Пришлите нам смету на нашу почту info@litosstroy.ru, и мы проверим её на наличие ошибок, если их нет, предоставим скидку!
Важно: Предложение конкурентов не должно быть анонимным.
А мы напоминаем, что для вашего удобства, наши группы и каналы есть:
в Инстаграм http://www.instagram.com/litosstroy.ru
в You Tube https://www.youtube.com/channel/UC_FIO7gCH3cyy0ZEeOOduuA