Всем хорошего вечера, дорогие читатели! Очень давно я ничего не выпускал на своем канале, настала пора наверстывать упущенное в виде нескольких статей в течение ближайших выходных! А сегодня в центре внимания проект двухэтажного дома площадью примерно 270 м2 ИЗ КЛЕЕНОГО БРУСА. На мой взгляд для подобной категории домов (более 150 м2) самое разумное решение: срок строительства примерно равен половине года (такой же дом из блоков можно строить около 5 лет, а если выполнять дом в каркасной технологии, то это только клееный каркас (повышенное сопротивление ветровым нагрузкам), по себестоимости дом в клееном брусе (хоть и м3 стоит нынче неприлично дорого) на выходе "по ключ" обойдется вам дешевле, чем дом из блока (про монолитный дом комментировать вообще не стоит - крайне аристократская технология)😊😊.
Не будем отходить от темы: чем же примечателен данный проект лично для меня? Собственная экстерьерная фишка, присущая только домам из проф. бруса и бревна, шикарные панорамные окна, не нарушающие целостность конструктивного решения, соблюдены все габаритные пропорции дома, подчеркивающие гармоничность экстерьера, решение по крыше одновременно сложное (с виду), в то же время простое в реализации (монтаж). Единственное, что меня смущает - это наличие пристроенного гаража. Почему? Отдельно посвящу целую статью на тему гаражей, пристроенных к дому, их плюсы и минус. Наличие балкона также добавляет "дороговизну" главному фасаду дома. Мне очень нравятся такие дома: они выглядят серьезно (смотришь на дом и хочется сказать, что он дорогой), не по- колхозному и без лишних экстерьерных выкрутасов.
Планировочное решение:
-1 этаж проекта представлен прямоугольным контуром дома (высотой в 2 этажа), с пристроенным справа гаражом и слева террасой (на мой взгляд поворачивать террасу на южную сторону - излишнее решение, так как она имеет ширину около 1,5 метров: достаточно оставить небольшое крыльцо под зоной балкона 2 этажа. Вошедшая в моду двусторонняя печь (отапливаемая со стороны улицы и гостиной) очень гармонично вписалась на западном фасаде, хоть я и не сторонник твердотопливных печей (котлов).
-Просторная прихожая в 11 м2 включает себя шкаф-купэ, вход в котельное помещение (8,76 м2) и зону для снятия верхней одежды (обуви).
-Непонятным решением является наличие узкой парной площадью 4,59 м2 (так как портал печи нужно выпускать в зону гаража получается, с какой стороны будем затапливать ее?😑😯😯). Очень хочется заменить ее на гардероб уличной одежды (дополнительно к шкафу).
-Санузел расположен в холле (рядом с лестничной клеткой и гостевой комнатой): поставлю такому решению жирный +, это удобно👍
-Просторная гостевая комната площадью 17 м2 (обычно встречаю подобный функционал в 10-12 м2)
-Огромная кухня-гостиная, распростертая на 3 фасада сразу: юг, запад, север: отпадают все вопросы по инсоляции помещения. Четкое разграничение зон: отдыха, кухня, столовая👍, но я переживаю за 1 момент: пунктиром обозначены балки потолка, насколько они должны быть МАССИВНЫЕ, чтобы удержать на такой площади второй этаж сверху? (напрашиваются столбы в 2 точках, ибо это весь дом - это сплошное дерево, величины возможных пролетов ограничены).
-Наличие гаража на 2 автомобиля, пристроенного со стороны восточного фасада полностью: абсолютно непонятное для меня решение, так как я равнодушен к гаражам, особенно закрытым в теплый контур.
Любопытное планировочное решение 2 этажа в целом:
-Например, мне не нравится сдублированный санузел в 5 м2 для 2 комнат, с другой же стороны в мастер-спальне имеется санузел в 9,00 м2 И ДВУМЯ ОКНАМИ. Перед этими окнами принято решение выпустить продолжение балкона, начинающее свои истоки из мастер-спальни.🙂🙂🙂 Если это все разом сопоставить логически, что описал выше, то я так и не смог ответить на вопрос ЗАЧЕМ...Хотя кому- то такое решение придется очень по душе!
-Дополняет второй этаже 2 идентичные комнаты: 17 м2 над гостевой комнатой 1 этажа и 15 м2 с гардеробом в 5 м2 над зоной гостиной.
-Остается пустое пространство, видимо, под второй свет, но насколько он практичен? Его ширина обзора на гостиную составляет 2,5 метра. Считаю ли я удачным данное решение? -НЕТ. Добавил бы дополнительную комнату? -ДА.
Но возможно автор данного проекта, старался "облегчить" нагрузку на потолочные балки гостиной (стоит очень серьезно подойти к вопросу расчетов нагрузок на опорные балки межэтажного перекрытия).
Да, планировочно дом неидеален, но его всегда можно доработать под любое личное предпочтение и пожелание! Поэтому, если вы планируете строить дом более 150-200 м2, подумайте несколько раз: а нужен ли вам блочный дом? Может все-таки вы хотите заехать в свой будущий дом в течение 1 года? (максимально простое отделочное решение по стенам: покраска венцов). Я уделю отдельную статью клееному брусу, сравнив его с другими оппонентами на рынке, сопоставив цену, качество и сроки реализации. Всем спасибо и жду вас в выходные на своем канале, будут новые статьи!😉😉👍