В районе Сокольников в ближайшие несколько лет обещают построить самый большой в Северной Европе крытый аквапарк. Масштабный проект калининградской строительной компании обозначен как туристско-рекреационный кластер. Но именно аквапарк, о котором калининградцы мечтают уже несколько десятилетий, может стать уникальной точкой притяжения.
О строительстве аквапарков в Калининградской области рассуждают ещё со времён губернатора Георгия Бооса, в кабинете которого присутствовали даже эскизные проекты будущего водно-развлекательного комплекса. Тогда калининградцы ещё имели возможность сгонять на выходные в Миколайки, Гданьск, Палангу или Друскининкай и поплескаться в своё удовольствие под сводами современных аквакомплексов, мечтая, что когда-нибудь такое появится и у нас. Возможно, именно близость конкурентов во многом не давала этой идее развиться в реальные проекты. Инвесторы заходили с намерениями строить нечто грандиозное, но приближаясь к экономике проекта, не видели в нем осязаемого коммерческого успеха. Нынче времена поменялись – «соседи» с их аквапарками отгородились от нас колючей проволокой, а открывающиеся по области мелкие SPA не в силах заместить возможности современного аквапарка.
За последнее время судьба порадовала нас аж двумя масштабными проектами. В прошлом году объявили о строительстве федерального курорта «Белая дюна» с самым большим в мире открытым бассейном. В этом году частный инвестор представил проект «Акваполис». То ни одного аквапарка, а тут сразу два. Правда, оба пока не бумаге. Зато есть, о чём поговорить.
Аквапарк – одна из составляющих туркластера, который собирается реализовать в регионе калининградская строительная компания. В целом же проект предусматривает строительство нескольких хилинг-отелей (модное направление, когда в процессе лечения можно поправить и психическое здоровье – прим. ред.), санаторий, СПА, инвест-отели, поликлинику, детский сад, торговый центр, образовательный кампус, фитнес и паркинг на 1500 машиномест.
«Разговоры про аквапарк в Калининградской области идут последние лет двадцать. Все говорят о том, что нам его не хватает. Было несколько подходов к строительству. Даже рассматривалось в свое время такое экзотическое место, как возле озера Тихого в Светлогорске. Чаще всего причиной того, что ничего не получалось, являлась экономика. После того, когда начинали расчеты, смотрели, как долго это будет окупаться, всегда утрачивали коммерческий интерес. Сейчас я надеюсь, что ситуация поменяется, - говорит министр культуры и туризмы Калининградской области Андрей Ермак. - Здесь будет зависеть от того, каким образом будет выстроена сама бизнес модель. Да, в Калининграде прохладно, много дождей, но тот же «Баден» в Светлогорске доказал свою устойчивость. Мне кажется, это хороший пример того, что от бизнес-модели зависит многое. Мне кажется, что история с аквапарком сверхактуальна для Калининградской области. Государство будет участвовать в проекте, подведя всю необходимую инфраструктуру – воду, газ, свет, канализацию. И дальше это будут исключительно частные деньги».
«Подогрейте Балтику»
«Общая площадь комплекса - порядка 600 тыс. кв. м, аквапарк будет принимать порядка 2 млн человек в год. Мы предполагаем, что поток будет делиться примерно поровну между местными жителями и туристами. Общий объем инвестиций – около 77 млрд руб. Предполагается строительство торгового центра, дороги к нему и строительство подземного туннеля под железной дорогой с выходом к паркингу и аквапарку», - рассказал создатель проекта Александр Качанович.
Предварительно стоимость посещения аквапарка может составить от 1000 руб. с человека. «Почему так дешево?» - удивились многие участники презентации. На что Александр Качанович ответил, что проект должен сохранять доступность для всех слоев населения: «Мы планируем реализовать проект самого большого крытого аквапарка в России. Последние десять лет в стране практические не строились новые объекты. Это дает нам определенную фору, чтобы создать аквапарк следующего поколения, который будет качественно отличаться от всего того, к чему мы привыкли. Это будет целый аквагород».
Согласно исследованиям, в современном мире нормой считается один аквапарк на 500 тысяч жителей. Поэтому разработчики проекта уверены, что Калининградская область вполне способна загрузить минимум два аквапарка, особенно с учётом растущего турпотока. Осталось дождаться того момента, когда калининградцы все-таки смогут ступить в воды своего родного аквапарка. По планам, строительство этого объекта начнется в 2024 году и продлится около 5 лет. То есть ориентировочно в 2031-м можно будет перерезать ленточку и запускать первых пловцов.