Сохранить ипотеку при банкротстве физических лиц становится возможным. В 2024 году судебная практика относительно сохранения ипотечного жилья складывается положительным образом. Но только (!) при соблюдении ряда условий.
Основные требования для банкротства с ипотекой:
1. Ипотечное жилье должно быть единственным жильем
2. Не должно быть текущих просрочек по ипотечным платежам (и за 6 месяцев до отправки документов суд просрочек тоже быть не должно, допускаются просрочки на несколько дней)
3. Помимо ипотеки должны быть еще кредитные обязательства, долги по которым будут списываться в процедуре банкротства.
Важно! Ипотечный долг не списывается – ипотеку нужно платить как до банкротства, в самой процедуре банкротства и после процедуры банкротства, ни в коем случае не допускать просрочек. Списываются другие кредиты, кредитные карты, микрозаймы, налоги, долги по распискам, долги по ЖКХ (кроме долга за капитальный ремонт, долг за кап. ремонт в процедуре банкротства не списывается).
4. Заемщик по ипотеке должен предоставить дополнительного созаёмщика, со счета которого будет выплачиваться ипотека пока заемщик (тот, кто банкротится) будет проходить процедуру банкротства.
Основные требования к созаёмщику:
- Гражданин РФ (может быть родственником)
- Положительный кредитный рейтинг
- Подтвержденный официальный доход
- Нет просрочек по своим кредитным обязательствам
Важно! Это базовые условия для сохранения ипотечного жилья в процедуре банкротства. Судебная практика только нарабатывается, но уже есть положительные решения. На данный момент лишь единицы юридических компаний готовы браться за дела с сохранением ипотечного жилья, ввиду отсутствия опыта и большой ответственности, ведь цена ошибки – потеря человеком ипотечного жилья.
Я, Александр Клушин, вместе со своей командой опытных юристов и арбитражных управляющих уже имеем опыт сохранения ипотечного жилья в процедуре банкротства.
Обращайтесь за бесплатной консультацией и узнайте, как списать кредиты и при этом сохранить ипотеку в Вашей ситуации:
Переходите на сайт https://akbankrot.ru
Оставляйте заявку и я лично расскажу вам как сохранить ипотечное жилье в процедуре банкротства физических лиц.