С 1 июля вводится новый способ продажи имущества по минимально допустимой ценеC 1 июля 2024 года вступают в силу изменения в Федеральный закон № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», в соответствии с которыми вводится новый способ приватизации - продажа по минимально допустимой цене. Способ введен взамен продажи без объявления цены.
Теперь если не состоялась продажа государственного или муниципального имущества посредством публичного предложения, осуществляется продажа этого имущества по минимально допустимой цене.
В соответствии с нововведениями, определяется минимальный порог цены имущества в размере 5 % от цены первоначального предложения, указанной в информационном сообщении о продаже посредством публичного предложения, или 10 %, если в соответствующем информационном сообщении цена первоначального предложения составляет более 20 млн рублей.
Для участия в продаже участники должны внести задаток в размере 1 % от начальной цены продажи. Цена имущества заявляется открыто в ходе приема заявок, при этом от одного участника может быть направлено несколько ценовых предложений.
Еще одним нововведением является установление ответственности покупателя за уклонение или отказ от подписания договора купли продажи в виде внесенного задатка и штрафа в размере минимальной цены продажи, установленной в извещении за вычетом суммы задатка.
«Ранее при продаже без объявления цены ответственность победителя за указанные действия не устанавливалась» - отметила первый заместитель председателя Комитета Республики Коми имущественных и земельных отношений Людмила Забоева.
Из пояснительной записки к закону следует, что предлагаемые изменения Закона о приватизации направлены на дополнение порядка приватизации государственного и муниципального имущества без объявления цены, который будет предусматривать защиту торгов от недобросовестных покупателей и, как следствие, увеличит их результативность.